Nghị định 357 được kỳ vọng tháo gỡ điểm nghẽn dữ liệu của thị trường bất động sản, khi hình thành hệ thống thông tin quốc gia thống nhất về nhà ở, dự án, giá cả và giao dịch. Bước đi này nhằm tăng minh bạch và hỗ trợ cơ quan quản lý điều hành thị trường hiệu quả hơn.
Từ ngày 1/3/2026, mỗi căn nhà, căn hộ chung cư và từng sản phẩm bất động sản sẽ được cấp một mã định danh điện tử duy nhất. Quy định này được kỳ vọng sẽ tạo lập 'chứng minh thư điện tử' cho bất động sản, qua đó nâng cao tính minh bạch, chuẩn hóa dữ liệu và giảm thiểu rủi ro pháp lý trên thị trường.