Nhiều người có nhu cầu mua nhà cho rằng, trong bối cảnh hiện nay, giá nhà chung cư ở mức 25 triệu đồng/m2 mới hợp lý. Như vậy người dân mới mua được nhà. Nhưng trên thực tế, mức giá chung cư như vậy đã biến mất.
Trong nhiều giải pháp được Chính phủ thông qua nhằm tăng nguồn cung nhà ở xã hội, thì gói tín dụng 120.000 tỷ đồng được kỳ vọng rất cao. Tuy nhiên, hiệu quả của gói tín dụng này chưa được như kỳ vọng.
Bộ Xây dựng đề xuất Ngân hàng Nhà nước xem xét hạ lãi suất cho vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng với nhà ở xã hội để phù hợp với điều kiện thực tiễn.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét bổ sung đối tượng là người mua nhà ở thương mại dưới 3,5 tỷ đồng/căn được tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Dù triển khai được 1 năm nhưng gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội mới giải ngân được 0,53%. Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chỉ ra nhiều khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai gói tín dụng này.
Dù đã triển khai gần 1 năm, nhưng gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư vẫn gặp nhiều vướng mắc.
Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội (NƠXH) còn nhiều vướng mắc và chưa hiệu quả. Nhiều ngân hàng than 'thừa tiền' nhưng doanh nghiệp cũng kêu khó khăn về lãi suất, thủ tục... Rốt cục, hai bên vẫn đổ lỗi cho nhau.
Trong khi doanh nghiệp kêu khó tiếp cận vốn vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, nhiều ngân hàng thương mại (NHTM) lại khẳng định, đang mòn mỏi tìm khách. Thậm chí, có những ngân hàng đã ký hợp đồng tín dụng với hạn mức khá lớn song khách hàng lại chưa 'mặn mà' giải ngân.
Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú nhấn mạnh không 'chạy đua' giải ngân gấp, nhanh cho hết gói tín dụng 120.000 tỷ đồng vì đây là gói hỗ trợ phục vụ mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, những dự án đủ điều kiện thì phải được giải ngân ngay.
Chương trình 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội là nguồn vốn của các ngân hàng thương mại nên quan điểm cho vay, giải ngân là đúng mục tiêu, đúng đối tượng.
Ngày 12-3, Ngân hàng Nhà nước tổ chức Hội nghị đẩy mạnh triển khai chương trình 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư.
'Một số tập đoàn lớn phản hồi không tiếp cận được gói 120.000 tỷ bởi lẽ họ chọn sai ngân hàng, gói tín dụng này là chỉ có ở 4 ngân hàng thương mại nhà nước'.
Qua tổng hợp từ Ngân hàng Nhà nước, đến nay mới có 28/63 ủy ban nhân dân tỉnh gửi văn bản hoặc công bố trên cổng thông tin điện tử về danh mục dự án tham gia Chương trình 120 nghìn tỷ đồng với 68 dự án; trong đó, có 30 dự án có nhu cầu vay vốn, các dự án còn lại không có nhu cầu vay vốn do đã hoàn thành hoặc đã thu xếp nguồn vốn khác.
Trước xu hướng nợ xấu tăng và dự báo chưa đạt đỉnh, các ngân hàng xin gia hạn Thông tư 02/2023/TT-NHNN về cơ cấu thời gian trả nợ thêm 6 tháng đến 1 năm, để khách hàng có thời gian trả nợ, ngân hàng giảm áp lực dự phòng.
Dù thu về hàng tỷ USD năm 2023, song các nhà băng vẫn thận trọng đặt chỉ tiêu lợi nhuận năm 2024.
Tại Hội nghị 'Kết nối Ngân hàng – Doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh' ngày 28/9, đại diên Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết, sẽ điều hành tín dụng phù hợp, gỡ khó trong tiếp cận vốn tín dụng của người dân, doanh nghiệp.
Lãnh đạo Vụ Tín dụng cho biết mặt bằng lãi suất thị trường đã có xu hướng giảm với lãi suất tiền gửi và cho vay bình quân của các giao dịch phát sinh mới giảm khoảng hơn 1,0% so với cuối năm 2022.
Tổng giá trị tiền mã hóa Việt Nam nhận về trong giai đoạn từ 10/2021 – 10/2022 là gần 90,8 tỷ USD. Trong đó, các hoạt động bất hợp pháp là 956 triệu USD.
Thông tư 06 quy định chủ đầu tư chỉ được vay tín dụng để đầu tư dự án bất động sản, nhà ở thương mại, khu đô thị đã đủ điều kiện kinh doanh. Theo HoREA, quy định này đang 'bịt đường' tiếp cận nguồn vốn của chủ đầu tư ngay tại thời điểm dự án phát sinh nhu cầu bổ sung vốn nhiều nhất.
Thường vụ Quốc hội đưa 12 địa phương vào danh sách giám sát về quản lý thị trường BĐS; Dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh, chủ đầu tư vẫn được vay vốn; Hòa Bình: Quy hoạch tới 40 sân golf, cam kết không dùng đất rừng; Tòa tháp nghìn tỷ bỏ hoang của VICEM hồi sinh... là những thông tin được quan tâm trong tuần.
Thủ tướng Chính phủ vừa có công văn hỏa tốc yêu cầu Bộ Tài chính, NHNN… nghiên cứu các giải pháp nâng cao khả năng tiếp cận tín dụng của doanh nghiệp.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã có văn bản hỏa tốc chỉ đạo sửa đổi Thông tư số 06.
Văn phòng Chính phủ vừa gửi Công văn hỏa tốc gửi Thống đốc NHNN, Bộ trưởng Bộ Tư pháp, Bộ trưởng Bộ Tài chính, và các Phó Thống đốc NHNN yêu cầu họp bàn về các giải pháp nâng cao khả năng tiếp cận tín dụng của doanh nghiệp.
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đã gửi thông tin cho lãnh đạo HoREA xác nhận chủ đầu tư vẫn được vay kể cả dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh và cả dự án đủ điều kiện kinh doanh.
Ngân hàng Nhà nước vừa cho biết, chủ đầu tư vẫn được vay tín dụng kể cả dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh và cả dự án đủ điều kiện kinh doanh.
Thông tư số 06/2023/TT-NHNN có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/9/2023 bổ sung thêm nhiều quy định cấm cho vay khiến các doanh nghiệp bất động sản lo lắng bất an.
Liên quan đến kiến nghị của HoREA về Thông tư 06, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết, chủ đầu tư vẫn được vay tín dụng kể cả dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh và cả dự án đủ điều kiện kinh doanh.
Chủ tịch HoREA cho hay Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng đã gửi thông tin cho HoREA xác nhận chủ đầu tư vẫn được vay dù dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh và cả dự án đủ điều kiện kinh doanh.
Tổng nhu cầu vay vốn của 04 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bình Dương gần 1.200 tỷ đồng…
Theo Bộ Xây dựng, sau khi tổng hợp báo cáo từ cá địa phương, đến thời điểm này đã có gần 100 dự án nộp hồ sơ đề nghị vay vốn gói ưu đãi 120.000 tỷ đồng cho phát triển nhà ở xã hội (NƠXH).
Ngân hàng Nhà nước triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng từ ngày 1/4 nhưng đến nay vẫn chưa giải ngân được đồng nào. Trong khi đó, rất nhiều doanh nghiệp đang cần nguồn vốn để làm nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân lại chưa thể tiếp cận gói tín dụng.
Sau hơn một tháng triển khai, gói tín dụng ưu đãi trị giá 120.000 tỉ đồng dành cho các dự án nhà ở xã hội vẫn trong tình trạng 'ế ẩm' vì thiếu dự án để giải ngân vốn vay. Trong khi đó, nhiều nhà phát triển dự án chia sẻ không tiếp cận được nguồn vốn vì dự án cũ không được vay còn dự án mới chưa xong thủ tục. Câu chuyện dòng vốn, nguồn cung sản phẩm và người có nhu cầu trong phân khúc nhà ở xã hội vẫn tiếp tục 'chạy vòng quanh' và chưa thể tìm thấy được điểm kết nối.
Sau hơn 1 tháng triển khai gói tài chính 120.000 tỷ đồng, ưu đãi cho vay đối với nhà ở xã hội (NƠXH) đến nay chưa phát sinh dư nợ, quá trình triển khai đang găp nhiều khó khăn do khan hiếm dự án đầu tư NƠXH.
Đề án 1 triệu nhà ở xã hội (NƠXH) cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp được thực hiện từ nay đến năm 2030. Bộ Xây dựng đã đưa ra những giải pháp cụ thể, tuy nhiên vẫn còn vướng mắc khi triển khai tại các địa phương.
Theo Ngân hàng Nhà nước (NHNN), nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở công nhân còn hạn chế. Dù đã triển khai được hơn 1 tháng, chương trình cho vay 120.000 tỷ đồng vẫn chưa phát sinh dư nợ.
Ông Nguyễn Xuân Bắc - Phó Vụ trưởng Vụ Tín dụng - Ngân hàng Nhà nước - cho biết, sau hơn 1 tháng triển khai gói 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội, đến nay chưa phát sinh dư nợ.
Từ khi triền khai Nghị định số 31/2022/NĐ-CP của Chính phủ đến nay hơn nửa năm, gói hỗ trợ lãi suất 2% mới giải ngân được… 0,3%. Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa có văn bản yêu cầu NHNN chi nhánh các tỉnh, TP, các tổ chức tín dụng đẩy mạnh mạnh triển khai chính sách hỗ trợ lãi suất từ ngân sách nhà nước đối với khoản vay của DN, HTX, hộ kinh doanh...
Chiều 31/3, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) thông tin kết quả hoạt động ngân hàng quý I/2023. NHNN cho biết, vẫn kiên trì mục tiêu hỗ trợ vốn tín dụng cho doanh nghiệp (DN), người dân để phục hồi kinh tế.
Đó là thông tin được Ngân hàng Nhà nước phát ra trong họp báo chiều nay (31/3).
Ông Hoàng Minh Nhật - Giám đốc Công ty CP Hoàng Minh Nhật xuất khẩu gạo - cho biết, với chuẩn vay của ngân hàng, doanh nghiệp chưa đạt được. Đặc biệt với ngành hàng lúa gạo nông sản, các sản phẩm nông sản ĐBSCL có tính chất thời vụ, do đó khi doanh nghiệp có nhu cầu thời vụ lại gặp khó khăn.
Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước phối hợp với các bộ, ngành tháo gỡ các khó khăn, bất cập, triển khai có hiệu quả chương trình hỗ trợ lãi suất từ nguồn ngân sách nhà nước
Ngân hàng Nhà nước sẽ phối hợp tổ chức diễn đàn về tín dụng cho thị trường bất động sản, để thị trường phát triển lành mạnh, ổn định, không để bong bóng, không để đóng băng.