Nhiều chủ đầu tư đã tự gắn mác chung cư 'cao cấp', 'siêu sang' để nâng giá bán, vì vậy nhiều chuyên gia đề xuất cần bắt buộc phải xếp hạng chung cư để ngăn chặn trường hợp lừa đảo, 'thổi giá'.
Mới đây, câu chuyện xung đột giữa cư dân chung cư Artemis với chủ đầu tư khiến nhiều người quan tâm, theo dõi. Phần đông người dân tỏ thái độ bất bình trước sự vô lý của chủ đầu tư và cũng có nhiều người tỏ thái độ ngán ngẩm trước câu chuyện vốn không lạ lùng này.
Nhiều chủ đầu tư chung cư tự ý tăng phí trông giữ ô tô với lý do quá trình vận hành lỗ hoặc chi phí đầu vào tăng. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, việc tăng phí phải theo đúng quy trình.
Dù quận Thanh Xuân đã có văn bản quy định mức giá dịch vụ trông giữ xe nhưng chủ đầu tư chung cư Artemis là Công ty cổ phần đầu tư MHL không chấp nhận quy định này khiến mâu thuẫn tiếp tục kéo dài.
Những ngày qua, cư dân GoldMark City (phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Tp.Hà Nội) đảo lộn sau thông báo chủ đầu tư tăng giá gửi xe lên 40%.
Việc tự ý tăng giá gửi xe khi chưa thông qua Hội nghị nhà chung cư của chủ đầu tư chung cư Artemis khiến nhiều cư dân tại tòa nhà 'mất ăn, mất ngủ', tổn hao tinh thần, sức khỏe để đấu tranh cho quyền lợi của cư dân, khách hàng của Artemis.
Trao đổi với phóng viên, ông Đoàn Thành Nhân - Giám đốc Điều hành Công ty CP Đầu tư MHL một mực khẳng định: 'Quận không có thẩm quyền tác động vào giá vé… Thẩm quyền quyết định giá vé thuộc về chủ đầu tư. Đơn vị đủ thẩm quyền và lĩnh vực quản lý hành chính nhà nước là Sở Giao thông vận tải'.
UBND quận Thanh Xuân đã có văn bản yêu cầu Chủ đầu tư chung cư Artemis là công ty CP Đầu tư MHL dừng việc tăng giá vé gửi xe tại các hầm của chung cư.
Tranh chấp chung cư Artemis nóng trở lại khi quận Thanh Xuân và chủ đầu tư ra các văn bản trao đổi, thông báo, cho biết đang đợi chỉ đạo của chính quyền Hà Nội.
Những tranh chấp khiếu kiện xảy ra tại chung cư thường xuất phát từ vấn đề liên quan đến phí bảo trì, diện tích chung riêng và phí dịch vụ. Khi cư dân và chủ đầu tư không có tiếng nói chung sẽ dẫn đến những vụ việc mâu thuẫn kéo dài gây ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống của cư dân. Do vậy việc thành lập Ban quản trị tòa nhà là sẽ là cầu nối giữa hai bên để đảm bảo lợi ích hài hòa và giữ gìn an ninh trật tự trong khu dân cư.
Để giải quyết mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư tòa nhà Artemis, chuyên gia cho rằng cần xác định rõ quyền sở hữu tầng hầm và áp giá theo cơ chế thị trường.
Việc tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư liên quan đến phí bảo trì, diện tích chung riêng, phí dịch vụ… đã xảy ra ở nhiều chung cư và chưa được giải quyết triệt để. Một trong những nguyên nhân gây ra những sự việc như vậy được cho là do chưa thành lập được Ban quản trị tòa nhà.
Liên quan đến những tranh chấp giữa cư dân chung cư Artemis quận Thanh Xuân với chủ đầu tư là Công ty HML, mới đây UBND phường Khương Mai tiếp tục chủ trì một cuộc họp để tìm được tiếng nói chung giữa hai bên.
Đại diện các bên yêu cầu chủ đầu tư tòa nhà Artemis tôn trọng pháp luật và làm theo văn bản hướng dẫn của UBND quận Thanh Xuân (Hà Nội)
Quyền GĐ điều hành Công ty MHL khẳng định, việc điều chỉnh giá dịch vụ gửi xe tại tòa nhà Artemis số 3 Lê Trọng Tấn là hoàn toàn phù hợp với quy định pháp luật.
UBND phường Khương Mai (quận Thanh Xuân, Hà Nội) tổ chức cuộc họp 3 bên nhưng chỉ có đại diện cư dân có mặt.
Từ đầu tháng 11, cư dân sinh sống tại tòa Artemis, phường Khương Mai, quận Thanh Xuân đã nhận được thông báo tăng giá vé gửi xe tại hầm chung cư. Tuy nhiên, mức tăng được cho là quá cao so với quy định về giá dịch vụ trông giữ xe đạp, xe máy, xe ô tô trên địa bàn Hà Nội. Và đến thời điểm này, với những cư dân không chấp nhận mức tăng giá đó, chủ đầu tư vẫn cấm không cho gửi xe dưới hầm.
Chưa có ban quản trị là nguyên nhân khiến khó giải quyết tranh chấp việc tăng giá gửi xe ở chung cư Artemis, Hà Nội, nhưng chính quyền mời họp chủ đầu tư lại vắng mặt.
Theo Công ty MHL, văn bản của Quận không có nhắc đến nội dung hệ thống trông giữ xe thông minh, nên công ty không biết là Quận đang thừa nhận hay phản đối việc áp dụng mức phí mới của Công ty...
Tranh chấp chung cư Artemis Hà Nội tiếp tục nóng khi chủ đầu tư ra thông báo giữ nguyên mức tăng giá gửi xe, bất chấp ý kiến từ quận Thanh Xuân.
UBND quận Thanh Xuân cho biết, chung cư 5 sao Artemis số 3 Lê Trọng Tấn được xác định vị trí là tuyến đường, phố thuộc các quận nằm trong đường Vành đai 3 và trên Vành đai 3. Chiếu theo vị trí này, giá trông giữ xe ô tô hợp đồng theo tháng được áp dụng theo quy định là không vượt quá 1,8 triệu đồng.
Trước việc chủ đầu tư chung cư Artemis tăng giá gửi xe quá cao, cư dân cho rằng họ sẽ phản đối tới cùng nhưng cũng sẵn sàng đối thoại
Những cư dân chung cư Artemis ở quận Thanh Xuân đang phải chịu cảnh xe bị khóa bánh, chặn xe không cho ra vào nhiều ngày nay khi phản đối giá dịch vụ gửi xe tăng cao. Thậm chí, có những cư dân chấp nhận giá mới mà chủ đầu tư đưa ra nhưng họ vẫn bị cấm để xe vĩnh viễn. Hành động ngăn cản người dân gửi xe đã dẫn tới xung đột ngày càng lớn giữa cư dân và chủ đầu tư.
Siêu dự án tỷ USD Hồ Tràm lần thứ 11 xin điều chỉnh; tranh chấp chung cư 'nóng' sở hữu tầng hầm; đất đấu giá ế chỏng chơ, bỏ cọc hàng loạt,... là những tin tức bất động sản nổi bật tuần qua.
Liên quan đến 'lùm xùm' tăng giá vé, xe cư dân chung cư Artemis (số 3 Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân) bị khóa bánh xe, Công ty Cổ phần đầu tư MHL (chủ đầu tư) đã phát đi thông tin chính thức.
Hợp đồng mua bán mập mờ, lờ đi sở hữu hầm gửi xe, người mua căn hộ rơi vào thế yếu trong tranh chấp. Nếu chủ đầu tư không chứng minh được thì không thể nói đó là sở hữu riêng.
Chủ đầu tư chung cư cao cấp Artemis (số 3 Lê Trọng Tấn,Thanh Xuân, Hà Nội) thông báo tăng phí gửi ô tô, xe máy. Trong khi đó, cư dân cho rằng, mức tăng này 'vượt trần' không theo quy định của UBND TP Hà Nội.
Công an quận Thanh Xuân vào cuộc xác minh, kiểm tra phản ánh, kiến nghị của tập thể cư dân chung cư 5 sao Artemis số 3 Lê Trọng Tấn (Hà Nội), trong đó có việc chấp hành quyết định đình chỉ hoạt động của chủ đầu tư.
Công an quận Thanh Xuân (Hà Nội) sẽ vào cuộc xác minh hàng loạt vấn đề mà cư dân phản ánh về những vi phạm của chủ đầu tư tòa nhà Artemis (số 3 Lê Trọng Tấn).
Đã hơn 6 năm, kể từ khi dọn đến căn hộ mới sinh sống đến nay, cư dân vẫn mòn mỏi chờ đợi chủ đầu tư thành lập Ban Quản trị, bàn giao quỹ bảo trì 2% cho cư dân..
Trong buổi làm việc với các cơ quan chức năng của quận Thanh Xuân (Hà Nội), đại diện chủ đầu tư chung cư Atermis (số 3 Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, Hà Nội) khẳng định nhất quyết không mở khóa bánh xe ô tô cho cư dân vi phạm nội quy.
Theo hàng trăm cư dân tại chung cư Artemis, hơn 6 năm qua, cư dân vẫn mòn mỏi chờ đợi thành lập Ban Quản Trị và công khai thu - chi quỹ bảo trì 2%, bàn giao quỹ bảo trì 2%...
Theo người dân tại chung cư Artemis, khi xe ô tô đang có mức giá 1.500.000 đồng/tháng và xe máy là 60.000 đồng/tháng, chủ đầu tư đã bất ngờ yêu cầu cư dân đóng theo giá vé gửi xe mới cao gấp đôi. Do không kịp trở tay, ngày 8/11, hàng ngàn cư dân đã bị khóa bánh xe.
Sáng ngủ dậy, cư dân không thể lái xe đi làm vì bị khóa bánh, chặn không cho điều khiển ra khỏi cửa hầm chung cư Artemis
Cho rằng chủ đầu tư đang áp đặt tăng phí gửi ô tô và xe máy, nhiều cư dân chung cư 5 sao Artemis số 3 Lê Trọng Tấn (quận Thanh Xuân, Hà Nội) đã xuống đường, băng rôn phản đối.
Trong những ngày gần đây, trên địa bàn quận Thanh Xuân phát sinh ổ dịch mới phức tạp trong cộng đồng như: ổ dịch tại chung cư Artemis (phường Khương Mai), ổ dịch tại ngõ 328 và 330 Nguyễn Trãi...
Quận Thanh Xuân (Hà Nội) vừa kích hoạt khu cách ly tập trung phòng, chống dịch COVID-19 tại tòa nhà A1, khu nhà chung cư tái định cư tại phường Kim Giang. Khu cách ly gồm 15 tầng, công suất tiếp nhận là 500 người.
Tính từ 18 giờ ngày 22/8 đến 6 giờ sáng 23/8, trên địa bàn thành phố Hà Nội ghi nhận 13 ca mắc mới COVID-19, trong đó 8 ca tại cộng đồng và 5 ca đã được cách ly.
Hà Nội sáng 23-8 ghi nhận thêm 13 ca mắc Covid-19 mới, trong đó có 8 ca tại cộng đồng và 5 ca được cách ly.
Tính từ 18h00 ngày 22/8 đến 6h00 sáng 23/8, trên địa bàn thành phố ghi nhận 13 trường hợp dương tính SARS-CoV-2, trong đó 8 ca tại cộng đồng và 5 ca được cách ly.
Sáng 23/8, chung cư HH4C Linh Đàm ghi nhận thêm 4 trường hợp có kết quả xét nghiệm dương tính với SARS-CoV-2.