ThS. Nguyễn Văn Đỉnh - Chuyên gia pháp lý bất động sản. Quy định người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn giữ quốc tịch Việt Nam có đầy đủ các quyền liên quan đến đất đai tại Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ Năm sẽ tạo ra bước đột phá trong huy động nguồn lực, thu hút kiều hối đầu tư.
Tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, dự kiến diễn ra từ ngày 15/1, Quốc hội sẽ xem xét thông qua dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Đây là dự án luật quan trọng, có ảnh hưởng lớn đến đời sống kinh tế xã hội. Trong đó, vấn đề xác định giá đất, bồi thường khi thu hồi đất… được người dân đặc biệt quan tâm.
Cho rằng, Quỹ phát triển đất là nguồn tài chính quan trọng, Chính phủ đề nghị giữ quy định về Quỹ tại Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi dự kiến trình Quốc hội thông qua tại Kỳ họp bất thường sắp tới.
Cho ý kiến về dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cho rằng, nếu không quy định rõ về định giá đất thì cán bộ bên dưới lại sợ sai, không dám làm gì…
Đây là một bước đổi mới mạnh mẽ, thực hiện chủ trương của Nghị quyết 36 nhằm thu hút sự đóng góp của người Việt Nam định cư ở nước ngoài cả kiều hồi và đầu tư, tham gia đóng góp để phát triển đất nước.
'Không quy định tại Luật Đất đai về nội dung phương pháp định giá đất và trường hợp, điều kiện áp dụng từng phương pháp thì bên dưới lại sợ sai, không dám làm đâu, phải quy định trong luật để bảo vệ cán bộ', ông Vương Đình Huệ nói.
Sáng 16/11, cho ý kiến với Báo cáo về một số nội dung lớn tiếp thu, giải trình, chỉnh lý và phương án thông qua dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) tại phiên họp của Ủy ban Thường vụ Quốc hội giữa hai đợt Kỳ họp thứ 6, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đề nghị rà soát, lập luận kỹ hơn các nội dung còn hai phương án để sau khi có ý kiến đồng thuận của Chính phủ sẽ trình Quốc hội một phương án.
Dù dự kiến được thông qua ở Kỳ họp thứ sáu này của Quốc hội, song Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi (Dự thảo) vẫn đang trong cuộc 'đại phẫu', khi nhiều chính sách quan trọng chưa thiết kế được phương án tối ưu.
Cho rằng giá nhà ở của Việt Nam quá cao so với thu nhập trung bình của toàn xã hội, đại biểu Hà Sỹ Đồng đề nghị, cần gỡ bỏ rào cản về nguồn cung nhà ở, chỉ giữ lại những yêu cầu thật cần thiết.
Hôm nay, Quốc hội đã dành một ngày thảo luận về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Với tầm quan trọng của đạo luật này, các đại biểu Quốc hội đã tập trung thảo luận, tranh luận về 16 nội dung còn có nhiều phương án khác nhau. Dù lựa chọn phương án nào, theo các đại biểu Quốc hội, cũng đều phải nghiên cứu kỹ lưỡng, thận trọng, trên cơ sở khoa học và thực tiễn.
Ngày 3/11, tiếp tục Kỳ họp thứ 6, Quốc hội nghe báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý và thảo luận về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Đại biểu đề nghị rà soát, phân định rõ ranh giới giữa các cấp quy hoạch sử dụng đất để bảo đảm có sự khớp nối liên tục trong một chỉnh thể thống nhất, không để khoảng trống.
Sáng 3/11, Quốc hội đã nghe Ủy viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh trình bày Báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Báo cáo nêu rõ, nhiều chính sách quan trọng chưa thiết kế được phương án tối ưu; trong quá trình rà soát, tiếp tục phát sinh các vấn đề chính sách mới có ý kiến khác nhau.
Báo cáo một số vấn đề lớn tiếp thu, giải trình, chỉnh lý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) do Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh trình bày cho thấy, nhiều chính sách quan trọng chưa thiết kế được phương án tối ưu, còn 16 nội dung thiết kế 2, thậm chí 3 phương án...
Quyền và nghĩa vụ của đơn vị, doanh nghiệp quân đội, công an khi sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế (khoản 3 Điều 202) là nội dung đang được dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) thiết kế 2 phương án để trình xin ý kiến đại biểu Quốc hội.
Thảo luận về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) sáng nay, các đại biểu Quốc hội đề nghị tiếp tục rà soát các khoản 1 đến khoản 31 của Điều 79 về thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Pháp luật phải rõ ràng, khách quan, minh bạch, nhất là những trường hợp liên quan đến quyền và lợi ích hợp pháp của công dân.
Theo Phó Chủ tịch tỉnh Quảng Trị Hà Sỹ Đồng, việc gỡ bỏ những rào cản, chỉ giữ lại những yêu cầu thật cần thiết về an toàn chính là cách để tăng nguồn cung nhà ở trong bối cảnh Việt Nam đang trong quá trình đô thị hóa nhanh.
Tiếp thu các ý kiến đại biểu Quốc hội, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã bổ sung về một trong những trường hợp đáp ứng điều kiện đã hoàn thành việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và việc bố trí tái định cư để ban hành quyết định thu hồi đất, nhằm khuyến khích người dân tự nguyện bàn giao diện tích đất bị thu hồi, góp phần đẩy nhanh công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) trình Quốc hội gồm 16 chương và 265 điều, có 5 nội dung đã thống nhất 1 phương án, 16 vấn đề vẫn đang thiết kế từ 2- 3 phương án.
Trình bày báo cáo một số vấn đề lớn tiếp thu, giải trình, chỉnh lý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) tại kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội - Vũ Hồng Thanh cho biết Ủy ban Thường vụ Quốc hội xin ý kiến Quốc hội 2 phương án về thực hiện dự án nhà ở thương mại, dự án hỗn hợp nhà ở và kinh doanh thương mại, dịch vụ.
Ngày 3/11, Quốc hội thảo luận ở hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Tiếp tục chương trình làm việc của Kỳ họp thứ 6, sáng 3/11, Quốc hội nghe Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh trình bày báo cáo một số vấn đề lớn tiếp thu, giải trình, chỉnh lý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Chính phủ đề nghị mở rộng về các loại đất được làm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, điều kiện được nhận chuyển nhượng không giới hạn về các loại đất.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) thiết kế 3 phương án liên quan đến điều kiện đối với cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi nhận chuyển nhượng đất trồng lúa
Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 6, Quốc hội dành cả ngày hôm nay 3/11 để thảo luận về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) bổ sung trường hợp thu hồi đất để 'thực hiện các dự án đã được Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật'.
Về phương pháp định giá đất và các trường hợp, điều kiện áp dụng, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã đưa ra hai phương án xin ý kiến Quốc hội.
Quy định như vậy để khuyến khích các giao dịch phát triển, đẩy mạnh thương mại hóa quyền sử dụng đất.
Liên quan đến dự án Luật Đất đai (sửa đổi), UBTVQH nêu rõ, nhiều chính sách quan trọng chưa thiết kế được phương án tối ưu, trong quá trình rà soát, tiếp tục phát sinh các vấn đề chính sách mới có ý kiến khác nhau.
Tiếp tục Chương trình Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV, hôm nay (3/11), Quốc hội dành cả ngày để thảo luận về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Ngày 3/11, Quốc hội dành cả ngày để thảo luận ở hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi trình Quốc hội gồm 16 chương và 265 điều, tuy nhiên vẫn còn nhiều nội dung chưa có phương án tối ưu, có những nội dung có 3 phương án.
Tiếp tục Kỳ họp thứ 6, cả ngày hôm nay (3/11) Quốc hội thảo luận tại hội trường về dự thảo Luật Đất đai sửa đổi (dự thảo).
Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ, các cơ quan của Quốc hội và Chính phủ đã phối hợp chặt chẽ để nghiên cứu, rà soát, tiếp thu ý kiến các cơ quan, tổ chức, chuyên gia trong hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Qua đó, chất lượng dự thảo Luật đã từng bước được nâng lên, nhiều nội dung lớn đã được chỉnh sửa, bổ sung.
Tại phiên làm việc sáng 3/11 của Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV, Ủy viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh đã trình bày Báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Sáng 3/11, tiếp tục Kỳ họp thứ 6, Quốc hội nghe báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
UBTVQH và Chính phủ, các cơ quan của Quốc hội và của Chính phủ đã phối hợp chặt chẽ để nghiên cứu, rà soát, tiếp thu ý kiến các cơ quan, tổ chức, chuyên gia; qua đó, chất lượng dự thảo luật đã từng bước được nâng lên.
Tiếp chương trình Kỳ họp thứ 6, ngày 3/11, Quốc hội thảo luận tại Hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Nhiều phương án mới được Chính phủ đề xuất tại Báo cáo số 598/BC-CP ngày 23/10/2023 về tiếp thu, giải trình, chỉnh lý Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi.
Sáng 3.11, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ Sáu, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải, Quốc hội thảo luận tại Hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã báo cáo, xin ý kiến cấp có thẩm quyền về quyền và nghĩa vụ sử dụng đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
Hôm nay, thảo luận về dự án Luật Đất đai (sửa đổi) tại họp thứ 6, nhiều đại biểu Quốc hội cho rằng cần xem xét thông qua dự thảo Luật một cách thận trọng, triệt để hơn vấn đề liên quan đến các trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng với dự án quy mô lớn như dự án nhà ở thương mại hoặc khu đô thị mới kết hợp với kinh doanh, thương mại, du lịch, dịch vụ, khu giải trí, vui chơi, tổ hợp đa năng.
Tiếp tục chương trình làm việc Kỳ họp thứ 6, 8h00 sáng 03/11, tại Nhà Quốc hội, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, Quốc hội tiến hành thảo luận ở hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải điều hành nội dung phiên họp.
Tiếp tục Kỳ họp thứ 6, ngày 3/11, Quốc hội tiến hành thảo luận về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Trước khi tiến hành thảo luận, Quốc hội nghe Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội trình bày báo báo tóm tắt một số vấn đề lớn tiếp thu, giải trình, chỉnh lý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).