Quốc hội khóa XV chính thức thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) ngày 18/1/2024. Một trong những nội dung liên quan đến người dân và nhận được sự quan tâm là nội dung về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất (Điều 137).
Luật Đất đai 2024 xem xét cấp sổ hồng có đất không giấy tờ, sử dụng trước 1-1-2014, không tranh chấp, không thuộc trường hợp giao đất không đúng thẩm quyền.
Luật Đất đai năm 2024 quy định, người đang sử dụng đất ổn định và có một trong các loại giấy tờ được lập trước ngày 15/10/1993 theo quy định của Luật thì được cấp 'sổ đỏ' và không phải nộp tiền sử dụng đất.
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất (Điều 137).
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất (Điều 137).
Án lệ số 68/2023/AL được Hội đồng Thẩm phán TAND TC thông qua vào ngày 18/8/2023 và được công bố theo Quyết định 364/QĐ-CA ngày 1/10/2023 của Chánh án TAND TC.
Điều 138 Luật Đất đai sửa đổi quy định, các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ nhưng không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền trước ngày 1/7/2014 sẽ được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy như thế nào là đất không có giấy tờ?.
Luật Đất đai 2024 đã mở rộng mốc thời gian sử dụng đất không có giấy tờ được cấp sổ đỏ thêm 10 năm (từ 1/7/2004 thành 1/7/2014). Vậy từ 1/1/2025, thế nào là đất không có giấy tờ?
Người dân khu phố 3, phường Cầu Ông Lãnh, quận 1 (TP. HCM) cho rằng, một công trình nằm trên đất quy hoạch lộ giới, được cấp phép xây dựng có thời hạn. Hơn nữa, địa chỉ trên giấy phép có dấu hiệu không trùng với địa chỉ trên thực địa.
UBND TPHCM sẽ thu hồi khu 'đất vàng' gần 11.000m2 tại địa chỉ 419 đường Lê Hồng Phong (phường 2, Quận 10, TPHCM) để đầu tư xây dựng trường học.
Một trong những động thái mới nhất có liên quan đến Công ty TNHH Thành Bưởi, là khu đất 'vàng' tại địa chỉ 419 Lê Hồng Phong, P2, Q10 (TP.HCM) do Công ty cổ phần Giáo dục G Sài Gòn thuê và Ủy ban nhân dân TP.HCM ra quyết định thu hồi sau khi hết hạn hợp đồng nhưng đơn vị này lại cho Thành Bưởi thuê lại để làm bãi xe trái phép...
Đó là vụ việc xảy ra tại ngôi nhà số 260 đường Huỳnh Văn Bánh (P11, Q.Phú Nhuận). Bà Vũ Thị Mộng Thu (SN 1958, ngụ địa chỉ nêu trên) là bị đơn trong vụ án dân sự 'tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất và đòi lại giá trị quyền sử dụng đất' do TAND TPHCM xét xử sơ thẩm và TAND Cấp cao tại TPHCM đã xét xử phúc thẩm.
HHT - Phát biểu bế mạc Đại hội đại biểu toàn quốc Đoàn TNCS Hồ Chí Minh lần thứ XII, anh Bùi Quang Huy - Ủy viên dự khuyết T.Ư Đảng, Bí thư thứ nhất T.Ư Đoàn cho biết: Sau 2,5 ngày làm việc nghiêm túc và trách nhiệm, đại hội đã hoàn thành các nội dung theo kế hoạch đề ra.
Nhiều căn cứ cho thấy, Quyết định số 1701/QĐ-UB ngày 19/12/1977 của UBND TP HCM ban hành tịch thu nhà số 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa của cố luật sư Trịnh Định Thảo có dấu hiệu xác định sai chủ thể…
Khu nhà, đất số 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TP HCM, do cố luật sư Trịnh Đình Thảo đứng tên trên bằng khoán từ năm 1939. Tuy nhiên, chỉ vì chế độ cũ đã tuyên bản án số 069 'tử hình vắng mặt và tịch thu toàn thể tài sản' mà gần 45 năm sau, 3 thế hệ gia đình của cố luật sư vẫn trên hành trình đòi lại tài sản hợp pháp.
Cho rằng một hộ dân chiếm dụng toàn bộ đất, đương sự khởi kiện nhưng 48 tháng chưa được giải quyết. Vì vậy, họ tiếp tục phản ánh vụ việc đến nhiều nơi.
Trong báo cáo mới nhất gửi UBND TPHCM về vụ đổi tên Chùa Nghệ sỹ thành Nghĩa trang Nghệ sỹ, UBND Quận Gò Vấp khẳng định địa phương không có chủ trương thay đổi bảng tên và điều chỉnh quy hoạch với Chùa Nghệ sỹ (Chùa Nhựt Quang - địa chỉ số 116/6 đường Thống Nhất- phường 11- quận Gò Vấp).
Đó là một trong những yêu cầu của TAND cấp cao tại TPHCM khi xét xử vụ án tranh chấp QSDĐ, đòi tài sản là tiền bồi hoàn đất; yêu cầu tháo dỡ, di dời vật kiến trúc và hủy GCNQSDĐ xảy ra tại ấp Phú Hiệp, xã An Phú, huyện Tịnh Biên, tỉnh An Giang.
Nhiều trường hợp đất đang tranh chấp, nhưng một trong các bên đã tự ý xây cất, làm thay đổi hiện trạng, còn chính quyền thì lúng túng xử lý…
Pháp lý luôn là một trong những vấn đề ''khó nhằn'' nhất đối với người giao dịch bất động sản. Không ít người đã 'ngậm trái đắng'' và nhận về những rủi ro không đáng có vì vấn đề này khi giao dịch bất động sản.
Cô gái Đỗ Kim Quang 16 tuổi bỏ nhà đi kháng chiến, sau 26 năm trở về thì khu đất hơn 3 ha được cha mẹ để thừa kế đã bị chiếm đoạt vì di chúc, bằng khoán giấy tờ đất bị cất giấu suốt 46 năm.