Trước giờ G Nghị định 357 có hiệu lực từ 1/3, Bộ Xây dựng đang khẩn trương thực hiện việc gắn mã định danh bất động sản, qua đó làm rõ hàng đủ điều kiện kinh doanh, lộ diện giao dịch và kiểm soát hàng tồn kho trên thị trường.
Thủ tục triển khai dự án kéo dài, nguồn cung khan hiếm... khiến giá bất động sản leo thang, tạo áp lực nặng nề cho doanh nghiệp lẫn người mua nhà ở thực.
Trước tình trạng giá nhà ở tại các đô thị lớn tiếp tục tăng cao và vượt xa khả năng chi trả của người dân, Chính phủ đang xây dựng và chuẩn bị ban hành Nghị quyết về một số biện pháp kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản.
Trong khi nguồn cung bình dân khan hiếm, đất đai và vốn đầu tư lại đội giá, khiến giấc mơ an cư ngày càng xa tầm với…
Sáng 1/4, Đoàn công tác của Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh làm Trưởng đoàn đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Bắc Giang về tình hình thực hiện Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội.
Sáng 1/4, Đoàn công tác của Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh làm Trưởng đoàn đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Bắc Giang về tình hình thực hiện Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội.
Để thực hiện áp thuế bất động sản, chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật, công cụ tính thuế, đặc biệt là minh bạch và số hóa toàn bộ dữ liệu bất động sản dân cư là rào cản lớn nhất, cần nguồn tài chính lớn, sự quyết liệt tới cùng và công tác phối hợp lâu dài của liên bộ chức năng.
Chuyên gia Savills cho rằng giải pháp về thuế có thể điều tiết cũng như đảm bảo sự phát triển ổn định của thị trường nhà ở. Dẫu vậy, việc áp dụng vào thực tế hiện nay không dễ.
Theo đại diện Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế đối với nhà, đất đầu cơ để ổn định thị trường bất động sản và hỗ trợ người có nhu cầu ở thực...
Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết Bộ sẽ nghiên cứu và đánh giá kỹ tác động của chính sách đánh thuế để không tác động tiêu cực đến các đối tượng liên quan.
Ngày 1/8 tới, sẽ có 5 Nghị định liên quan đến Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, cùng với 9 Nghị định của Luật Đất đai chính thức có hiệu lực.
Quốc hội vừa đồng ý thông qua Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, Luật Đất đai, cho phép 3 luật có hiệu lực sớm từ ngày 1/8/2024.
Chiều 10/5, tại Trụ sở Văn phòng Quốc hội, Hà Nội, Báo Đại biểu Nhân dân tổ chức tọa đàm 'Quy định mới về nhà ở xã hội: Từ chính sách đến thực thi'.
'Quy định mới về nhà ở xã hội - từ chính sách đến thực thi' là nội dung của tọa đàm do báo Đại biểu Nhân dân tổ chức chiều ngày 10/5.
Mục tiêu hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội trong năm nay sẽ phải rất nỗ lực mới đạt được. Trước thực tế đó, Bộ Xây dựng đã chủ động đề xuất nhiều giải pháp để 'về đích'.
Kết thúc quý I-2024, trước nhiều tín hiệu phục hồi tích cực đang thể hiện rõ nét, một kịch bản lạc quan cho thị trường bất động sản đang được kỳ vọng trong những quý tiếp theo.
Theo nhiều chuyên gia, niềm tin của các nhà đầu tư đã quay trở lại thị trường bất động sản, do đây vẫn là một kênh trú ẩn an toàn và làm tăng lợi nhuận hơn nhiều so với các kênh đầu tư khác.
Chuyên gia nhận định, giá bất động sản của Hà Nội hiện nay ở một số lân cận tăng bất thường không phải thị trường thật. Do đó, các nhà đầu tư và khách hàng hết sức thận trọng.
Ngày 17/1, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn đã chủ trì Hội nghị thẩm định Đề án đề nghị công nhận thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên đạt tiêu chí đô thị loại II.
Trải qua 30 năm xây dựng và phát triển, Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS từng bước trưởng thành, cùng với sự phát triển chung của đất nước và của ngành Xây dựng, từ đó tạo thành một khối thống nhất với tinh thần đoàn kết, tương thân, tương ái, luôn quyết tâm, nỗ lực cống hiến trong công cuộc xây dựng và kiến tạo đất nước, bảo vệ Tổ quốc.
Đối tượng của nhà ở xã hội phải đáp ứng điều kiện về thuế thu nhập cá nhân, cư trú, nhà ở... Tuy nhiên, chỉ riêng tiêu chí nhà ở mà nhiều trường hợp đã rất khó xác định được có nhà hay không, vì có thể không có nhà ở quận này song lại có nhà ở quận khác; hoặc không có nhà ở thành phố thì có nhà ở quê. Nên xác định đúng đối tượng đủ điều kiện mua cực khó…
Những năm qua, việc chủ động ứng dụng công nghệ thông tin trong mọi hoạt động đã giúp quá trình chuyển đổi số của ngành Xây dựng Ðiện Biên đạt được nhiều kết quả tích cực. Qua đó góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý Nhà nước, nâng cao chất lượng dịch vụ công của ngành.
Cho ý kiến về luật Nhà ở sửa đổi, nhiều đại biểu Quốc hội đề xuất nhiều chính sách nhằm phát triển nhà ở xã hội, chấm dứt tình trạng mua nhà ở xã hội kiểu 'bốc thăm trúng thưởng' thời gian vừa qua.
Xây dựng nhà ở xã hội là để đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp, công nhân lao động. Tuy nhiên, nghịch lý xảy ra khi những đối tượng thụ hưởng chính sách lại gặp khó khi tiếp cận phân khúc nhà ở này, trong khi những người có điều kiện lại dễ dàng mua được.
Các chuyên gia cho rằng để đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đạt mục tiêu Thủ tướng Chính phủ đề ra cần mở rộng đối tượng được thụ hưởng chính sách này, bao gồm cả người thu nhập trung bình thấp.
Nguồn vốn tắc nghẽn, tiếp cận tài chính khó khăn, chi phí đầu vào tăng cao trong khi trình tự thủ tục đầu tư xây dựng, mua, bán nhà ở xã hội phức tạp, kéo dài, gây tốn kém cho doanh nghiệp, thì việc quy định chủ đầu tư hưởng tối đa 10% lợi nhuận lại càng khiến họ không mặn mà xây nhà xã hội…
Trao đổi với báo chí bên lề Hội thảo '1 triệu căn nhà ở xã hội: Giải pháp nâng cao khả năng thụ hưởng cho người thu nhập thấp', TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV cho rằng, vai trò, quyền lợi và trách nhiệm của các chủ thể liên quan trong phát triển nhà ở xã hội chưa rõ ràng, thiếu nhất quán, nên mỗi địa phương tiến hành một kiểu. Theo đó, cần có chính sách rõ ràng, bài bản, dài hơi.
TS. Cấn Văn Lực đánh giá, việc phát triển nhà ở xã hội được thảo luận nhiều nhưng chưa đúng và trúng vấn đề. Nếu vẫn triển khai như hiện tại sẽ khó đạt được mục tiêu đề ra.
Gia chủ đã yêu cầu chủ đầu tư đền bù một ngôi nhà cùng diện tích và ở vị trí có thể kinh doanh thương mại, đồng thời đền bù thêm một khoản tiền mặt.
Đại diện Bộ Xây dựng khẳng định thời hạn sử dụng nhà chung cư không phải chỉ 50 - 70 năm như một số báo nêu mà có thể lên tới trên 100 năm. Chính sách này được thiết kế nhằm bảo đảm tối đa quyền lợi của người dân.
Việc kiểm soát dòng vốn vào lĩnh vực bất động sản để phòng ngừa rủi ro là cần thiết, song theo nhiều chuyên gia, cần tùy thuộc vào từng phân khúc, từng thời điểm thị trường.