Nhiều ý kiến cho rằng TP.HCM khi giải quyết những hồ sơ mua bán nhà đất, căn hộ từ sau 1-8 cần áp dụng quy định hiện hành cho đến khi TP.HCM ban hành bảng giá đất mới.
Sau khi Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) công bố áp dụng mức lãi suất cho vay đối với 'hộ nghèo theo chuẩn hộ nghèo quy định trong từng thời kỳ' trong năm 2024 là 6,6%/năm, đã có nhiều ý kiến lo ngại về mức lãi suất mới này.
HoREA kiến nghị mức thuế ưu đãi thu nhập với doanh nghiệp làm nhà ở xã hội (NƠXH) cho thuê là 6%, thấp hơn 4% theo đề xuất của Bộ Tài chính.
Từ đầu 2026, TP HCM sẽ áp dụng bảng giá đất mới hằng năm chung theo Luật Đất đai 2024. Tuy nhiên, bảng giá đất mới này vẫn còn nhiều khúc mắc.
Các khu nhà trọ hỗ trợ rất lớn về chỗ ở cho người dân đô thị, cần chính sách ưu đãi hoặc hỗ trợ cho chủ nhà để tạo điều kiện tăng tiện ích khu trọ.
Cục Thuế TPHCM kiến nghị UBND TPHCM áp dụng bảng giá đất theo quyết định 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TPHCM giai đoạn 2020 - 2024 đối với các hồ sơ trước ngày UBND TPHCM ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá đất.
Xây dựng bảng giá đất điều chỉnh là cần thiết với TP.HCM nhằm mục đích quản lý nhà nước tốt hơn, phù hợp với quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Sở TN&MT TP.HCM cho biết hiện nay Hội đồng thẩm định giá đất TP đang thẩm định dự thảo bổ sung bảng giá đất mới nên chưa thể ban hành như kế hoạch ban đầu (là giữa tháng 9).
HoREA kiến nghị áp mức thuế ưu đãi thu nhập với doanh nghiệp làm nhà ở xã hội cho thuê là 6% để thu hút nhà đầu tư thay vì 10% theo đề xuất của Bộ Tài chính.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa gửi văn bản kiến nghị đến UBND TPHCM, đề xuất các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững. Trong đó, có đề xuất giảm thuế giá trị gia tăng cho các dự án nhà ở xã hội chỉ để cho thuê.
Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đề xuất các doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chỉ để cho thuê sẽ được áp dụng thuế ưu đãi 6%.
Từ năm 2020, TP.HCM thông báo nhiều dự án bất động sản đã được 'giải cứu', thế nhưng, tới nay các dự án này chưa thể tái khởi động bởi vẫn chưa thể thông pháp lý.
Đối với 8.808 hồ sơ thuế tồn đọng phát sinh từ ngày 1/8/2024 đến nay trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh, cơ quan thuế thực hiện đúng 'nguyên tắc áp dụng pháp luật' là hồ sơ nhận tại thời điểm nào thì áp dụng quy định pháp luật có hiệu lực tại thời điểm đó.
Ngày 16/9, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đã gửi các văn bản góp ý đến UBND TP Hồ Chí Minh liên quan đến Dự thảo Luật Thuế giá trị gia tăng (GTGT). HoREA đã đề xuất các giải pháp thúc đẩy sự phát triển bền vững trong lĩnh vực bất động sản; từ việc khuyến khích cải tạo chung cư, phát triển nhà ở xã hội cho thuê đến chính sách thuế hợp lý cho các chủ nhà trọ tại thành phố.
Hơn 1 tháng Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, Luật Đất đai 2024 có hiệu lực (từ ngày 01/8/2024), đến nay, công tác thi hành vẫn còn nhiều vướng mắc…
Cần chính sách thuế khuyến khích nhà đầu tư tham gia thực hiện các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ vì loại dự án này rất khó tìm nhà đầu tư.
HoREA đề xuất áp dụng thuế suất ưu đãi cho các dự án nhà ở xã hội và cải tạo nhà chung cư.
Các doanh nghiệp bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh đề xuất áp dụng mức thuế TNDN ưu đãi 6% đối với doanh nghiệp đầu tư dự án nhà ở xã hội chỉ để cho thuê.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) kiến nghị doanh nghiệp 'đầu tư, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư' được áp dụng thuế suất 10%; còn doanh nghiệp 'đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chỉ để cho thuê' được áp dụng thuế suất 6% thuế thu nhập doanh nghiệp.
Luật Nhà ở 2024 cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở nhưng quy định này đang vấp phải nhiều ý kiến trái chiều.
Ngoài kiến nghị miễn thuế cho khoản chi làm từ thiện, HoREA còn đề nghị áp dụng thuế suất 18% thuế thu nhập doanh nghiệp đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa có tổng doanh thu năm từ trên 50 tỉ đồng đến không quá 300 tỉ đồng.
Hàng trăm giao dịch bất động sản trên địa bàn TP.HCM đang ách tắc vì các cơ quan chức năng đang chờ bảng giá đất mới. Cả người dân và doanh nghiệp rất sốt ruột mong sớm được gỡ vướng.
HoREA đề nghị bổ sung đối tượng doanh nghiệp 'đầu tư, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư' được áp dụng thuế suất 10%; còn đối tượng doanh nghiệp 'đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chỉ để cho thuê' được áp dụng thuế suất 6% thuế thu nhập doanh nghiệp.
Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý sửa đổi, bổ sung một số điều của dự thảo Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp.
Nhằm khuyến khích và thu hút các nhà đầu tư tham gia cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; phát triển nhà ở xã hội để cho thuê, HoREA kiến nghị bổ sung ưu đãi thuế TNDN cho các đối tượng trên tại dự án Luật Thuế TNDN sửa đổi.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đề nghị bổ sung doanh nghiệp nhỏ và vừa có tổng doanh thu năm từ trên 50 tỷ đồng đến không quá 300 tỷ đồng được áp dụng thuế TNDN 18%.
Theo Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.Hồ Chí Minh (HoREA), việc áp dụng mức lãi suất vay 6,6%/năm từ ngày 1/8 là chưa phù hợp với bản chất khoản vay nhà ở xã hội và thậm chí cao hơn lãi suất cho vay của gói 30.000 tỷ đồng đã áp dụng trước đây (5%).
Các doanh nghiệp đánh giá cao sự đồng hành, phản biện chính sách của báo Pháp Luật TP.HCM, qua đó đã góp phần tháo gỡ những vướng mắc pháp lý cho doanh nghiệp, đẩy nhanh thủ tục hoàn thuế VAT…
Liên quan đến hơn 8.800 hồ sơ thuế về đất đai đang tồn đọng tại TP. Hồ Chí Minh, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) đề nghị giải quyết các hồ sơ theo các nhóm trường hợp khác nhau. Cơ quan thuế cần giải quyết ngay 2.737 hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
Tại TPHCM diễn ra tình trạng 8.808 hồ sơ thuế tồn đọng, chưa được giải quyết thủ tục giấy tờ
Theo Cục Thống kê TP. Hồ Chí Minh, kinh doanh bất động sản tại thành phố đã tăng trưởng dương từ đầu năm đến nay, đạt 6,1% trong 8 tháng so với cùng kỳ 2023.
Thành ủy TP.HCM yêu cầu quá trình thực hiện điều chỉnh bảng giá đất phải hết sức cẩn trọng, xem xét kỹ lưỡng nhằm hạn chế thấp nhất ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của người dân.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản khẩn gửi Thủ tướng Chính phủ, các bộ ngành và UBND TP. Hồ Chí Minh đề nghị phối hợp xử lý vướng mắc trong việc áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 khiến gần 9.000 hồ sơ đang tồn đọng tại các cơ quan thuế trên địa bàn thành phố.
Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân chỉ đạo Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất tổng hợp tiếp thu, hoàn thiện để báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc bảng giá đất TPHCM tăng 5 - 51.
Gần 9.000 hồ sơ đất đai bị 'tắc' trên tại TP.HCM, cơ quan thuế sẽ áp dụng nguyên tắc pháp luật: hồ sơ nhận tại thời điểm nào thì áp dụng quy định pháp luật có hiệu lực tại thời điểm đó…
Liên quan đến 8.808 hồ sơ đất đai tồn đọng, Chủ tịch HoREA cho hay cơ quan thuế sẽ thực hiện đúng 'nguyên tắc áp dụng pháp luật', hồ sơ nhận tại thời điểm nào thì áp dụng quy định có hiệu lực tại thời điểm đó.
Hiệp hội bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh (HoREA) đề xuất phương thức tính Bảng giá đất điều chỉnh tại địa bàn, bằng cách lấy giá bồi thường thực tế tại các tuyến đường đã được UBND TP phê duyệt làm chuẩn.
Bộ TN&MT vừa có buổi làm việc với các bộ, ngành liên quan và các đơn vị thuộc Quốc hội về việc phối hợp xử lý vướng mắc của UBND TP.HCM về áp dụng bảng giá đất điều chỉnh theo quy định của Luật Đất đai 2024.
Bộ xây dựng tăng cường kiểm soát biến động giá bất động sản;Đà Nẵng tìm hướng giải quyết bến du thuyền trăm tỉ của Vũ 'nhôm';HoREA kiến nghị giải quyết gần 9.000 hồ sơ tồn đọng do chờ bảng giá đất;Quảng Nam gia hạn tiến độ ba dự án BĐS lớn…là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý
TP.HCM cần khẩn trương xây dựng và ban hành bảng giá đất điều chỉnh; quá trình xây dựng bảng giá này cần cân nhắc, đánh giá với mặt bằng giá tại địa phương.
Chủ tịch HoREA cho biết cơ quan thuế sẽ xử lý 8.808 hồ sơ tồn đọng theo đúng nguyên tắc 'hồ sơ nhận vào thời điểm nào thì áp dụng quy định pháp luật có hiệu lực tại thời điểm đó'.
Nhiều đại biểu góp ý gỡ vướng 9.000 hồ sơ đất đai tại TP.HCM bị tắc từ 1-8 đến nay theo hướng cơ quan thuế thực hiện đúng nguyên tắc áp dụng quy định pháp luật có hiệu lực tại thời điểm đó để xem xét, giải quyết.
Để giải quyết 8.808 hồ sơ thuế tồn đọng do chờ bảng giá đất trên địa bàn Tp.HCM, HoREA kiến nghị cơ quan thuế cần chia ra theo từng loại để xử lý hồ sơ tồn đọng.
Ngày 10-9, Bộ TNMT đã chủ trì cuộc họp cùng các bộ ngành trung ương, lãnh đạo TPHCM và HoREA nhằm phối hợp xử lý vướng mắc của TPHCM trong việc áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024.
'An cư, lạc nghiệp', đó là mong muốn của tất cả mọi người. Nhưng, với hàng chục ngàn gia đình ở các đô thị, nhất là Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, giấc mơ an cư dường như ngày càng xa vời khi giá nhà gấp hàng chục lần thu nhập hằng năm...
HoREA cho rằng cần phân loại hơn 8.800 hồ sơ liên quan bất động sản đang tồn đọng tại cơ quan thuế TP HCM để từ đó có hướng giải quyết cụ thể.
TPHCM đang tập trung tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án nhà ở xã hội(NƠXH) bằng cách đẩy mạnh cho vay vốn tín dụng với chủ đầu tư, người mua, người thuê đủ điều kiện.