Thời gian tới, nhiều địa phương sẽ ban hành bảng giá đất mới. Thông tin này không chỉ riêng doanh nghiệp mà ngay cả người dân cũng chờ đợi sự thay đổi về mức giá đất được điều chỉnh mới.
Dù bảng giá đất mới của các địa phương có biên độ điều chỉnh khác nhau nhưng thị trường bất động sản sẽ chịu nhiều tác động, nhất là các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này.
Là khu căn hộ hiện đại, Phú Đông SkyOne mang đến cho các khách hàng trẻ một bộ sưu tập 'tổ ấm trong mơ' độc đáo…
Việc chưa hoàn thành thủ tục pháp lý theo quy định, khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản đang gặp phải khó khăn. Các chuyên gia cho rằng, chủ đầu tư phải chuẩn chỉnh hơn để tránh bị 'tắc'.
Thị trường bất động sản phía Nam chứng kiến hiện tượng trái ngược giữa các phân khúc. Trong khi đất nền, bất động sản nghỉ dưỡng giảm giá, thì chung cư bắt đầu tăng giá 20 - 30% so với đầu năm.
Các chuyên gia cảnh báo, nếu không có biện pháp sớm để tăng nguồn cung, giá nhà chung cư tại các đô thị lớn như TPHCM, Hà Nội sẽ còn tiếp tục tăng.
Chính quyền địa phương nên có những chính sách khuyến khích mạnh mẽ để các chủ sở hữu đất cùng hợp tác, tạo ra những khu dân cư mới bền vững bằng cách tận dụng tối đa diện tích đất, kết hợp với các tiện ích chung và không gian xanh.
Các chủ đầu tư ở Bình Dương liên tục tung ra các dự án căn hộ giá chỉ nhỉnh hơn 1 tỉ đồng
Trước sự chuyển biến tích cực của thị trường bất động sản từ quý II tới nay, nhiều lãnh đạo doanh nghiệp địa ốc cho rằng, thị trường đang trên đà hồi phục và những tháng cuối năm sẽ là thời điểm định hình cho năm 2025.
Mua nhà trả góp, mua nhà được thuê lại nhà hàng tháng, mua nhà được đàm phán thanh toán… là những chính sách mà các doanh nghiệp bất động sản đưa ra cho khách hàng tại dự án của mình trong những tháng còn lại của năm 2024.
Với số lượng dự báo khoảng 30.000 sản phẩm được bán ra trong quý IV/2024, chung cư tiếp tục là phân khúc dẫn dắt thị trường bất động sản phía Nam; tiếp đến là nhà phố với khoảng 5.000 sản phẩm…
Chuẩn bị bước vào giai đoạn kinh doanh cao điểm cuối năm, nhiều doanh nghiệp địa ốc phía Nam đang dồn sức tung sản phẩm ra thị trường, nhưng đầu ra vẫn là nỗi lo khi sức mua còn khá dè dặt.
Thuê lại nhà của khách với giá cao, chỉ cần đóng trước 5% giá trị căn hộ là có thể mua được nhà, trả góp hàng tháng cho chủ đầu tư không cần thông qua vay ngân hàng… là 'độc chiêu' của doanh nghiệp địa ốc nhằm thu hút khách mua nhà.
Những tác động tích cực của bộ 3 luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản đang kích thích nhiều doanh nghiệp địa ốc đẩy nhanh tiến độ dự án, đồng thời tung ra những 'rổ hàng' mới.
Từ sau ngày 1/8/2024, tức thời điểm Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, thị trường địa ốc chứng kiến thêm một đợt sóng ngầm tăng giá mới. Phân khúc nhà phố và các dự án căn hộ mới được công bố ra thị trường với mức giá cao bất ngờ.
Các dự án bất động sản liên tục được công bố mở bán, giá nhà cũng được các chủ đầu tư liên tiếp đưa ra. Trong đó, dự án có giá vừa phải, vị trí giao thông tốt, chính sách thanh toán hấp dẫn đang chiếm ưu thế.
Trong quý III/2024, thị trường bất động sản Bình Dương sẽ không có dự án nào bàn giao nhà, phải sang quý IV mới có dự án trên địa bàn được bàn giao.
Luật đất đai, Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản đã chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8. Các chuyên gia đánh giá, luật sẽ thanh lọc thị trường và chỉ những chủ đầu tư có tiềm lực mới tiếp tục phát triển.
Các chủ đầu tư và nhà đầu tư đều kỳ vọng vào các luật sửa đổi có hiệu lực từ hôm nay. Tuy nhiên, những băn khoăn vẫn còn đó khi chưa có nghị định, thông tư hướng dẫn đồng bộ.
Thắng Lợi Group, Phát Đạt, C-Holding, Khải Hoàn Land, Sea Holding, Phú Đông Group… lên kế hoạch ra mắt dự án mới vào những tháng còn lại của năm 2024. Điểm nhấn vẫn là phân khúc chung cư.
Theo các chuyên gia kinh tế, thị trường bất động sản đã trải qua 'cơn bĩ cực'. Từ 1/8 tới đây, khi 3 luật liên quan đến bất động sản bắt đầu có hiệu lực sẽ giúp thị trường hoàn thiện thể chế và phát triển bền vững hơn. Tuy nhiên, vẫn cần thời gian để thị trường và các chủ đầu tư thích nghi và làm quen với các quy định mới.
Một số dự án có pháp lý rõ ràng và chuẩn bị bàn giao đang rục rịch tăng giá bán. Tuy nhiên, chủ đầu tư và chuyên gia khẳng định mức tăng sẽ không quá cao để đảm bảo thanh khoản trên thị trường.
Báo cáo mới công bố của Savills cho thấy người mua TP.HCM chiếm tới 80% giao dịch tại các dự án căn hộ mới ở Bình Dương trong 6 tháng đầu năm nay.
Ngân hàng bắt đầu rót vốn, giúp nhiều dự án bất động sản sau thời gian 'đắp chiếu' được triển khai trở lại. Đồng thời, hàng loạt dự án đáp ứng nhu cầu ở thực được mở bán, tạo tín hiệu tích cực cho thị trường.
Nguồn cung khan hiếm kéo dài trong thời gian dài khiến những người có nhu cầu thật về nhà ở đang rất 'khát khao' tìm kiếm cho mình một căn hộ phù hợp. Bên cạnh đó, một số chính sách mới liên quan đến đầu tư- kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1-8 góp phần làm cho thị trường bất động sản có nhiều chuyển biến tích cực.
Giá nhà tại TP.HCM tăng nhanh khiến một số gia đình trẻ phải đi xa hơn để tìm các dự án chung cư giá thấp, phù hợp túi tiền.
Thị trường bất động sản dù được nhìn nhận là hồi phục, đã có nhiều hoạt động mở bán, giới thiệu dự án được tiến hành trở lại, song thanh khoản vẫn chậm.
Ách tắc pháp lý là một trong những nguyên nhân chủ yếu dẫn đến việc giá nhà tăng liên tục các năm qua, nguồn cung nhà giá rẻ hầu như mất hút tại TPHCM.
Thị trường BĐS Bình Dương đón nhận nhiều thông tin tích cực, khi các chủ đầu tư bung hàng nghìn sản phẩm nhà ở nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân và nhà đầu tư...
Hiện tượng lệch pha cung cầu trên thị trường bất động sản TP.HCM đã lan sang thị trường căn hộ Bình Dương khiến cho tỉnh này đang phải đối mặt với nguy cơ khủng hoảng thừa căn hộ cao cấp nhưng lại thiếu căn hộ bình dân…
Trong khi đất nền dự án tại thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm, thì khu vực vùng ven lại đang sôi động.
Báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho thấy, kết quả thực hiện phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2016 - 2020 rất thấp, riêng TP.HCM mới được 15.000 căn.
Xu hướng trẻ hóa trong nhóm người có thu nhập cao tại Việt Nam dẫn đến bài toán tích sản mà người trẻ phải giải rất sớm và đó là nền tảng để nghề dịch vụ tư vấn quản lý tài sản lên ngôi.
Từ đầu năm tới nay, một làn sóng mua bán - sáp nhập (M&A) dự án bất động sản diễn ra sôi động tại các tỉnh phía Nam. Đặc biệt, xuất hiện thêm những quỹ đầu tư ngoại mua số lượng không hạn chế các dự án.
Giá nhà lại bước vào nhịp tăng mới và một lần nữa đánh tan tâm lý chờ giá giảm mới mua vào của nhiều người.
Thị trường bất động sản quý I/2024 ghi nhận sự tăng trưởng đáng kể trong doanh thu toàn ngành, cán cân cung - cầu dần đi vào quỹ đạo ổn định. Hàng loạt chủ đầu tư có động thái khởi công xây dựng và giới thiệu số lượng lớn sản phẩm ra thị trường.
Nhờ bệ đỡ từ các chính sách, quy định pháp luật, cộng thêm môi trường lãi suất cho vay đang ở mức thấp đã kích thích các nhà đầu tư dần quay trở lại với bất động sản.
Với chiến lược tập trung 80% nguồn lực để phát triển nhà ở thực dành cho người trẻ, qua từng giai đoạn Phú Đông Group luôn trăn trở trước bài toán về sản phẩm chất lượng cao nhất nhưng giá phải tối ưu nhất.
Nguồn cung dự án bất động sản mới có mức giá tầm trung, nhất là các khu vực trung tâm tại TPHCM, đang trong tình trạng khan hiếm. Thay vào đó là những dự án sở hữu vị trí đắc địa với mức giá nhà đắt đỏ. Để giải tỏa 'nút thắt' này, gần đây hàng loạt dự án căn hộ có mức giá vừa túi tiền tại các địa bàn vùng ven hoặc các tỉnh lân cận TPHCM như Bình Dương, Long An… đã được triển khai.