Nếu cứ 'cày cuốc' và chờ tiết kiệm đủ tiền thì căn nhà sẽ mãi là ước mơ; vợ chồng tôi có nhà Hà Nội là nhờ dám liều mua khi trong tay chỉ có 200 triệu đồng.
Nhiều chính sách pháp lý mới có hiệu lực và thách thức về nguồn vốn đang tạo ra cuộc chơi mới của các doanh nghiệp lớn 'làm thật, chơi thật' trên thị trường. Chia sẻ của ông Lê Đình Chung – Phó tổng giám đốc SGO Land, Thành viên Tổ tư vấn và nghiên cứu thị trường Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) với Đầu tư Chứng khoán xung quanh câu chuyện này.
Thường trực HĐND tỉnh vừa tiến hành đợt giám sát chuyên đề về thực hiện các quy định của pháp luật trong công tác phòng, chống cháy nổ tại thị xã Việt Yên, huyện Yên Dũng và Yên Thế. Qua giám sát cho thấy khó thắng được 'giặc lửa' nếu ý thức chấp hành không cao.
Từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở (sửa đổi) sẽ chính thức có hiệu lực. Khi các luật có hiệu lực, các doanh nghiệp sẽ không thể 'tay không bắt giặc', nhà đầu tư cũng phải là người làm thật, chơi thật. Việc đón sóng, lướt sóng ảo sẽ hạn chế khi các quy định pháp luật mới có hiệu lực.
Luật Đất đai 2024 đã chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8, đây là bộ luật lớn và có tác động sâu rộng. Rất nhiều kỳ vọng đang được đặt ra khi luật đi vào cuộc sống. Luật sẽ tác động đến đời sống xã hội như thế nào, thời gian tới, người dân sẽ được lợi gì là vấn đề đang được rất nhiều người quan tâm.
Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực cũng là lúc thị trường bất động sản bước sang trang mới. Theo đó, thị trường sẽ minh bạch và không dành cho những 'tay mơ'.
Có nhiều điểm được quan tâm ở Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) có hiệu lực từ ngày 1-8-2024, trong đó, kiểu làm ăn chộp giật của những chủ đầu tư thiếu thực lực, vi phạm đạo đức kinh doanh đã bị các quy định pháp lý siết chặt. Việc sửa đổi luật lần này đã bảo vệ tốt hơn quyền lợi của người mua nhà dự án, đặc biệt là các dự án hình thành trong tương lai.
Không còn chuyện 'bán lúa non' hay đầu tư theo kiểu 'tay không bắt giặc', các doanh nghiệp địa ốc từ chủ đầu tư đến môi giới đều chuẩn bị tâm thế mới để bước vào chu kỳ đầu tư kinh doanh mới và các quy định ngày càng chặt chẽ hơn.
Tại Tọa đàm 'Tiêu điểm đầu tư bất động sản trong bối cảnh mới', các chuyên gia, lãnh đạo doanh nghiệp đã đánh giá tác động của các luật liên quan đến bất động sản có hiệu lực từ 1/8/2024.
Khi bộ 3 Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở (sửa đổi) chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, các doanh nghiệp sẽ không thể 'tay không bắt giặc' như trước, việc phát triển các dự án sẽ khó khăn hơn rất nhiều. Các nhà đầu tư phải là người 'làm thật chơi thật', việc đón sóng, lướt sóng ảo sẽ không thể xảy ra.
Khi các luật có hiệu lực, các doanh nghiệp sẽ không thể 'tay không bắt giặc'; Việc phát triển các dự án sẽ khó khăn hơn rất nhiều; Các nhà đầu tư phải là người làm thật chơi thật; Việc 'đón sóng', 'lướt sóng' ảo sẽ không thể xảy ra khi các quy định pháp luật mới có hiệu lực…
Khi các luật có liên quan đến thị trường bất động sản có hiệu lực từ ngày 1-8, các doanh nghiệp sẽ không thể 'tay không bắt giặc' hoặc 'đón sóng', 'lướt sóng ảo'.
Theo khoản 5 Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, chủ đầu tư dự án bất động sản (BĐS) chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán; cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng khi đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 được Quốc hội khóa XV, kỳ họp thứ 6 thông qua ngày 28-11-2023 và có hiệu lực thi hành từ ngày 1-8-2024. Nội dung của đạo luật này có nhiều quy định mới được sửa đổi, bổ sung sẽ tác động mạnh mẽ tới thị trường bất động sản. Vấn đề được đông đảo cử tri quan tâm và đồng thuận cao là các chế tài trong đạo luật này sẽ bảo vệ chặt chẽ hơn về quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của nhà đầu tư - người mua bất động sản.
Một trong những yêu cầu đặt ra đối với nhà báo kinh tế trong quá trình tác nghiệp là phải truyền tải đúng thông tin và thông điệp để công luận hiểu được thực trạng vấn đề, tránh lãng phí nguồn lực vì đầu tư theo phong trào…
Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng trong thương mại điện tử là nhiệm vụ quan trọng của các cấp, ngành và toàn xã hội nhằm thúc đẩy xây dựng môi trường kinh doanh lành mạnh, tạo động lực quan trọng cho nền kinh tế phát triển ổn định.
Mọi so sánh đều là khập khiễng, tuy nhiên, anh Đào Quốc Cường, một 'siêu cò' bất động sản khẳng định, nếu có sự đồng hành của cơ quan quản lý Nhà nước, lãi suất vay mua nhà vẫn có thể giảm thêm, như những gì Trung Quốc đang làm.
Sự thay đổi trong các quy định của Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở mới thông qua mang tới nhiều cơ hội nhưng cũng đòi hỏi các nhà phân phối bất động sản phải nhanh chóng nắm bắt và thích ứng hơn với thời cuộc.
Luật mới quy định giao dự án bất động sản cho nhà đầu tư có năng lực thực sự, không có chuyện tay không bắt giặc như trước đây.
Tôi nguyên là cán bộ huấn học chuyển sang làm báo, bắt đầu từ Tạp chí Sổ tay giảng viên...
Trao đổi với Người Đưa Tin, ông Phạm Anh Khôi, Viện trưởng Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính BĐS Dat Xanh Services cho biết: 'Việc thông qua Luật đất đai 2024 và Luật các tổ chức tín dụng, góp phần hoàn thiện bộ khung thể chế cho ngành bất động sản.
Nói về mô hình huy động vốn tại Trường Quốc tế Mỹ Việt Nam, chuyên gia tài chính cho rằng, khả năng phụ huynh gặp rủi ro mất vốn lên đến 100% mà chỉ đổi lại lợi nhuận 10% là một sự vô lý đến cùng cực.
Hai dự án thành phần cao tốc Bắc - Nam đầu tư theo hình thức đối tác công - tư (PPP) đang trong những ngày nước rút về đích là minh chứng hiệu quả chủ trương xã hội hóa đầu tư cao tốc.
'Tôi không muốn đi lại con đường cũ trong nghiên cứu khoa học. Tôi muốn tự tìm ra những cái mới, những con đường mà người khác chưa đi tới, dù phải 'tay không bắt giặc'', Thượng tá, PGS, TS Hoàng Văn Phúc, Viện trưởng Viện Tích hợp hệ thống, Học viện Kỹ thuật Quân sự đã chia sẻ như thế với chúng tôi trong cuộc trò chuyện kéo dài gần 2 tiếng đồng hồ tại chính căn phòng thí nghiệm bộn bề thiết bị.
Khi thị trường bất động sản đóng băng, chuyển nhượng nền đất bằng giấy tay rồi 'lướt sóng' kiếm lời hết thời đã bắt đầu lộ diện dần các công ty kinh doanh bất động sản 'tay không bắt giặc', 'mượn đầu heo nấu cháo'.
Dự kiến trong tháng 5 tới, sẽ có 15 văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai do các bộ Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Lao động - Thương binh và Xã hội, Nội vụ xây dựng, chính thức được ban hành.
Dù thị trường bất động sản (BĐS) vẫn đang đối mặt những thách thức nhất định nhưng trong năm 2024, BĐS sẽ vẫn tiếp tục là kênh đầu tư được ưa chuộng.
'Cô Ba Sương' là 'thương hiệu' thân thương của bà con dành cho Anh hùng Lao động (AHLĐ) Trần Ngọc Sương - nguyên Giám đốc Nông Trường Sông Hậu, đơn vị hai lần được phong tặng danh hiệu AHLĐ - nay giờ thế nào hẳn không ít người muốn biết.
Bộ Xây dựng đang dự thảo các văn bản dưới luật cho hai luật mới là Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Với những quy định mới của luật, trong thời gian tới, thị trường sẽ sàng lọc được các doanh nghiệp yếu kém.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, hiện Bộ Xây dựng đang dự thảo các văn bản dưới Luật Nhà ở và kinh doanh bất động sản 2023. Với những quy định mới của luật đảm bảo thị trường bất động sản phát triển ổn định, bền vững.
Nhiều người kỳ vọng quy định mới không cho vay mua nhà ở hình thành trong tương lai và thế chấp bằng chính căn nhà đó sẽ loại bớt các chủ đầu tư 'tay không bắt giặc', ngăn chặn đầu cơ, tuy nhiên điều này lại khiến không ít doanh nghiệp lo ngại.
Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai sửa đổi đều đã được thông qua và chính thức có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Theo các chuyên gia, lúc này là thời điểm 'vàng' để đầu tư bất động sản, song các chuyên gia lưu ý, cần lựa chọn phân khúc và cũng cần tính toán thêm một số yếu tố khác mới có thể mang lại khả năng sinh lời.
Cho rằng, lúc này là thời điểm 'vàng' để đầu tư bất động sản song các chuyên gia lưu ý, cần lựa chọn phân khúc và cũng cần tính toán thêm một số yếu tố khác mới có thể mang lại khả năng sinh lời.
LTS: Gần đây, Báo CAND nhận được đơn phản ánh của bạn đọc về việc sau khi các nhà đầu tư 'bơm' tiền vào Công ty cổ phần Tập đoàn Capel nhưng sau đó rơi vào cảnh khốn đốn vì cả tiền gốc lẫn lãi không thể thu hồi bởi những lời hứa suông của lãnh đạo Công ty cổ phần Tập đoàn Capel.
Món quà là cầu nối nhưng thái độ của bạn sau đó mới thực sự tạo nên sự khác biệt trong mối quan hệ với bố mẹ vợ tương lai.
Chống gian lận thương mại, hàng giả trên mạng cần phải có các giải pháp công nghệ cụ thể, để định danh và xác định được người mua, người bán, người vận chuyển, sản phẩm hàng hóa... từ đó góp phần phòng ngừa các rủi ro.
Theo ông Trần Hữu Linh, Tổng Cục trưởng Cục Quản lý thị trường, hoạt động chống gian lận thương mại, hàng giả trên mạng cần phải có các giải pháp công nghệ cụ thể.
Thương mại điện tử (TMĐT) ngày càng phát triển và là xu hướng tiêu dùng được nhiều người lựa chọn, tuy nhiên tình trạng hàng giả hàng nhái kinh doanh qua TMĐT đang dần trở nên phổ biến.
Bà Đỗ Thị Xuân Hương- Viện Khoa học sở hữu trí tuệ (Bộ Khoa học và Công nghệ) cho hay, trên thị trường hiện có nhiều công nghệ để chống hàng giả, nhưng một số công nghệ vẫn bị làm giả, nên cần tìm cách ngăn chặn.
Tiếp nối chuỗi Hội thảo 'Nâng cao năng lực phòng chống xử lý các hành vi vi phạm trong TMĐT', ngày 12 /12/2023, tại Hà Nội, Tổng cục Quản lý thị trường (QLTT) phối hợp với Trường Đại học Kinh tế Quốc dân tổ chức Diễn đàn công nghệ chống hàng giả và bảo vệ người tiêu dùng trong thương mại điện tử Việt Nam.
Hàng giả trên sàn thương mại điện tử đang trở nên phổ biến. Đây sẽ là mặt trận đấu tranh chủ yếu của lực lượng quản lý thị trường trong thời gian tới.
Thương mại điện tử đang là môi trường, không gian hoạt động chủ yếu không chỉ của người bán, người mua mà cả với lực lượng chức năng. Với xu thế hiện nay, hàng giả, hàng nhái kinh doanh qua hình thức thương mại điện tử đang dần ngày càng trở nên phổ biến và đây sẽ là mặt trận đấu tranh chủ yếu của lực lượng Quản lý thị trường trong thời gian tới. Tuy nhiên, để công tác phòng, chống, đấu tranh của lực lượng chức năng mang lại hiệu quả thì phải có nguồn nhân lực, đặc biệt là công cụ, phương pháp phù hợp chứ không thể 'tay không bắt giặc'.