TP.HCM thỉnh thoảng mới có một dự án nhà ở xã hội được khởi công, khiến mục tiêu xây dựng hàng trăm nghìn căn trong 10 năm tới trở thành bài toán khó.
Nghị quyết 201/2025/QH15 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, cùng Nghị định 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành, đang tạo lực đẩy mạnh mẽ thúc tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội. Tuy nhiên, các doanh nghiệp cho biết vẫn còn những vướng mắc cần tháo gỡ.
Cử tri đề nghị, trình sửa đổi, bổ sung đối tượng điều chỉnh tại Luật Nhà ở năm 2023 để hỗ trợ cho đội ngũ cán bộ, công chức, người lao động bị tác động do sáp nhập tỉnh, xã.
Bộ Chính trị ban hành Kết luận 179-KL/TW, giao Đảng ủy Chính phủ tham mưu thể chế hóa Nghị quyết 201/2025/QH15 nhằm mở rộng đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội, đồng thời công khai thủ tục, tháo gỡ vướng mắc, điểm nghẽn pháp luật trong năm 2025.
Bộ Xây dựng đang tổng hợp ý kiến của các địa phương, sau đó trình cấp có thẩm quyền ban hành chính sách mở rộng đối tượng thuê nhà ở công vụ
Để đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội cho người dân, ngoài sự chung tay của hệ thống chính trị, còn là sự chủ động, hợp tác từ doanh nghiệp, nhất là chủ đầu tư có vai trò quyết định trong đẩy nhanh tiến độ.
Chính phủ ban hành nghị quyết mới, đề ra loạt giải pháp trọng tâm nhằm đạt mục tiêu tăng trưởng GDP 8,3-8,5% và kiểm soát lạm phát dưới 4,5% trong năm 2025.
Nhiều kiến nghị về hoạt động giám sát của Quốc hội được các chuyên gia đề cập tại Diễn đàn đầu tiên về hoạt động giám sát của Quốc hội.
Công cuộc 'sắp xếp lại giang sơn' đã hoàn tất, các đơn vị hành chính mới đã đi vào vận hành hơn 1 tháng. Đây là lý do khiến PGS-TS. Trần Kim Chung, nguyên Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (CIEM) cho rằng, thị trường bất động sản đang đứng trước bối cảnh đặc biệt chưa từng có.
Tỉnh Tây Ninh đang khẩn trương rà soát lại toàn bộ quy hoạch nhà ở xã hội (NƠXH), đặc biệt tại các khu vực phát triển công nghiệp trọng điểm, nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án phục vụ công nhân và người thu nhập thấp trong giai đoạn 2025-2030.
Bộ Xây dựng công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trong quý II/2025. Bức tranh toàn cảnh cho thấy thị trường đang phục hồi, với nhiều chỉ số tích cực từ tăng trưởng kinh tế, nguồn cung dồi dào, lượng giao dịch tăng mạnh đến dòng vốn tín dụng và FDI đổ vào lĩnh vực bất động sản.
Ngày 01/07/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 192/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị Quyết số 201/2025/QH15 ngày 29 tháng 5 năm 2025 của Quốc Hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội
Báo cáo quý II/2025 của Bộ Xây dựng cho thấy thị trường bất động sản Việt Nam đang có những chuyển biến tích cực trên nhiều phương diện, từ tăng trưởng GDP, dòng vốn tín dụng và FDI, đến nguồn cung dự án và giao dịch gia tăng đồng loạt.
Thực hiện Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, tính đến thời điểm cuối tháng 7, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 59,6% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án (đầu tư xây dựng khoảng 1.062.200 căn).
Tính đến thời điểm cuối tháng 7, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 trong cả nước đạt 59,6%.
Đây là yêu cầu của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tại cuộc họp cho ý kiến về Dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội (NƠXH) năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế-xã hội, chiều 25/7.
Chiều ngày 25/7, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã chủ trì Hội nghị trực tuyến với các địa phương trong cả nước về điều chỉnh giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế xã hội.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng hướng dẫn, hỗ trợ các địa phương triển khai kịp thời các dự án nhà ở xã hội, không để chậm trễ vì lý do hành chính.
Chiều 25/7, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp cho ý kiến về dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội.
Bên cạnh nhóm công nhân, người thu nhập thấp, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đề nghị mở rộng đối tượng thụ hưởng sang lực lượng vũ trang, công an nhân dân, sinh viên mới ra trường, công chức, viên chức có thu nhập trung bình.
Chính phủ khẳng định không thay đổi mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030, song sẽ điều chỉnh chỉ tiêu từng địa phương theo hướng linh hoạt, sát năng lực thực hiện.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh yêu cầu này tại cuộc họp cho ý kiến về dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế-xã hội, chiều 25/7.
Đây là thông tin giải đáp của Bộ Xây dựng nhằm làm rõ thêm một số vấn đề liên quan đến việc rà soát, sử dụng quỹ đất, trụ sở làm việc hiện có để hỗ trợ cho đội ngũ cán bộ, công chức, người lao động bị tác động do sáp nhập tỉnh, xã (do di chuyển đến tỉnh mới, xã mới làm việc).
Trong năm 2023 thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh tăng trưởng âm, cho đến quý I/2024 vẫn còn âm -0,5%, nhưng kể từ quý II/2024 đã chuyển sang liên tục tăng trưởng dương; 6 tháng đầu năm 2025 tăng trưởng dương +9,1% so với cuối năm 2024.
Cử tri tỉnh Hưng Yên kiến nghị về việc sớm triển khai và ưu tiên các dự án nhà ở xã hội tại địa phương dành cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động phải di chuyển nơi làm việc sau khi sáp nhập các tỉnh, thành phố…
Bộ Xây dựng vừa công bố thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý. Theo đó, sẽ có 3 thủ tục do cấp bộ và 3 thủ tục do cấp tỉnh thực hiện.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa công bố báo cáo về thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2025, cho thấy sự phục hồi rõ rệt nhưng vẫn còn tồn tại nhiều khó khăn, đặc biệt là tình trạng thiếu hụt nhà ở vừa túi tiền và nhà ở xã hội.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) đã gửi văn bản số 89/2025-CV/HoREA tới UBND TP. Hồ Chí Minh và Sở Xây dựng, đề xuất các giải pháp nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản thành phố phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, đặc biệt là đạt mục tiêu 100.000 căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) trong giai đoạn 2021-2030.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh, trong 6 tháng đầu năm, thành phố đã xây dựng mới 4,83 triệu m2 sàn xây dựng nhà ở (đạt 60,4% chỉ tiêu đề ra trong năm 2025).
Ông Nguyễn Xuân Bắc - Phó Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế (Ngân hàng Nhà nước - NHNN) cho biết, gói vay nông, lâm, thủy sản đang được thực hiện rất hiệu quả, góp phần hỗ trợ sản xuất kinh doanh và hoạt động xuất khẩu.
Tại buổi họp báo 'Thông tin về kết quả hoạt động ngân hàng 6 tháng đầu năm 2025', đại diện NHNN đã thông tin về tình hình các chương trình tín dụng lớn đang triển khai hiện nay.
Nghị quyết 201/2025/QH15 ra đời mang theo những cơ chế thí điểm táo bạo, được đánh giá là 'khung pháp lý mở và thoáng nhất từ trước đến giờ'. Liệu những quy định mới về đơn giản hóa thủ tục, lựa chọn chủ đầu tư và thẩm định sẽ giúp nhà ở xã hội (NƠXH) thực sự cất cánh? Phóng viên Thời báo Ngân hàng đã có cuộc trao đổi với Luật sư Phạm Thanh Tuấn (Đoàn Luật sư TP. Hà Nội, chuyên gia pháp lý bất động sản) để làm rõ vấn đề này.
Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội (Nghị quyết 201), có hiệu lực từ ngày 1/6/2025 với những giải pháp đột phá về thủ tục, quỹ đất và cơ chế, đang mở ra kỳ vọng lớn trong việc hiện thực hóa mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội (NƠXH) giai đoạn 2021-2030, vốn đang gặp nhiều chậm trễ. Các chính sách mới không chỉ tháo gỡ rào cản pháp lý mà còn tăng cường sự linh hoạt, đảm bảo phù hợp với thực tiễn từng địa phương, từ đó thúc đẩy nguồn cung NƠXH, đáp ứng nhu cầu cấp thiết của người dân.
Việt Nam có quy mô dân số hơn 101 triệu người; trong đó, dân số từ 18 đến 35 tuổi chiếm 30 - 32%, tương đương 30 triệu người. Đây là lực lượng lao động trẻ năng động, với nhu cầu lớn về nhà ở tại các khu đô thị và vùng công nghiệp trọng điểm. Họ đang trở thành nhóm khách hàng chủ lực trên thị trường nhà ở, dần thay thế nhóm trung niên...
Lực lượng 18 – 35 tuổi hiện chiếm hơn 30 % dân số Việt Nam, đang trở thành nguồn cầu khổng lồ tại Hà Nội, TP.HCM và các vùng công nghiệp, nhưng giá nhà cao gấp 20 – 25 năm thu nhập khiến giấc mơ an cư ngày càng xa vời.
Để mua được một căn hộ 70m2, giá bán 3-4 tỷ đồng tại các đô thị lớn, người trẻ phải cần tới 20-25 năm thu nhập. Con số này cho thấy tỷ lệ giá nhà/thu nhập ở Việt Nam thuộc nhóm rất cao, tức rất khó tiếp cận.
Chính sách phát triển nhà ở xã hội không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp, mà còn mang giá trị nhân văn, tạo việc làm, thu hút đầu tư, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.
Với quyết tâm từ Trung ương đến địa phương, nhà ở xã hội đang được xác định là một trong những định hướng phát triển trọng tâm trong thời gian tới.
Thực hiện Đề án 'Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030' của Chính phủ và chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao, các địa phương tích cực triển khai xây dựng các dự án nhà ở xã hội và đã có 25 dự án được khởi công trong nửa năm 2025.
Theo Bộ Xây dựng, công tác đầu tư, triển khai xây dựng nhà ở xã hội trong 6 tháng đầu năm 2025 có nhiều khởi sắc tích cực, cả về số dự án mới và số lượng căn hộ hoàn thành…
Trong 5 tháng đầu năm nay, kim ngạch xuất khẩu gỗ và sản phẩm gỗ đạt 6,807 tỷ USD, tăng 8,6% so với cùng kỳ năm 2024 và đây là một trong 7 nhóm hàng đạt kim ngạch xuất khẩu lớn nhất. Ông Ngô Sỹ Hoài, Tổng thư ký Hiệp hội Gỗ và Lâm sản Việt Nam hy vọng, ngành công nghiệp chế biến gỗ sẽ vượt qua được khó khăn.
Nghị quyết 201/2025/QH15 có hiệu lực từ 1/6/2025 giúp loại bỏ hàng trăm thủ tục rườm rà, mở đường cho nhà ở xã hội phát triển, mang lại lợi ích kép cho người dân và doanh nghiệp.
Phát triển nhà ở xã hội (NOXH) là chính sách nhân văn của Đảng, Nhà nước nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người thu nhập thấp, đồng thời góp phần bảo đảm an sinh, tiến bộ và công bằng xã hội. Thời gian qua, chương trình này đã đạt được những kết quả tích cực. Kỳ vọng thời gian tới, sự đột phá chính sách sẽ là nhân tố thúc đẩy NOXH 'về đích' mục tiêu 1 triệu căn giai đoạn 2021-2030.
Quỹ Nhà ở quốc gia là một trong những đột phá sẽ được Chính phủ ban hành Nghị định hướng dẫn cụ thể để có hiệu lực từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội.
Bên cạnh những yếu tố khách quan thì việc giá bất động sản (BĐS) tăng cao trong thời gian qua có nguyên nhân của tình trạng đầu cơ, thổi giá. Để chấm dứt tình trạng này, đòi hỏi sự vào cuộc quyết liệt của cơ quan chức năng cũng như có chế tài xử phạt nghiêm minh, đủ sức răn đe. Bên cạnh đó, giải pháp căn cơ là tạo sự cân bằng cung-cầu bằng việc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà thương mại giá phải chăng.
Quỹ nhà ở quốc gia là giải pháp then chốt nhằm đảm bảo nguồn lực tài chính ổn định, lâu dài và được điều phối tập trung cho phát triển nhà ở xã hội (NƠXH). Do đó, làm thế nào để triển khai hiệu quả, thành công Quỹ này đang là bài toán cần đi tìm lời giải.
Các chuyên gia cho rằng đến thời điểm hiện nay, pháp luật đã hoàn thiện nhưng việc triển khai thực hiện còn phụ thuộc vào sự quan tâm của chính quyền địa phương.
Quỹ Nhà ở quốc gia khi được thành lập sẽ đảm bảo phủ kín được nhu cầu nhà ở cho người dân.
Năm 2025, cả nước phấn đấu hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội. Đến nay, theo báo cáo của các địa phương, khả năng cả nước sẽ hoàn thành 71.200 căn, đạt khoảng 71%.