Xu hướng chuyển đổi công năng trên thị trường bất động sản công nghiệp đang diễn ra, từ nhà kho xây sẵn sang nhà xưởng xây sẵn, rồi nhà xưởng xây sẵn theo yêu cầu, bên cạnh những dự án nhà kho, nhà xưởng cao tầng, dự án đa chức năng...
Thị trường logistics Việt Nam đã có những bước tiến rõ nét trong những năm qua, song vẫn trong giai đoạn sơ khởi nên còn nhiều dư địa để cải thiện sức cạnh tranh.
Diễn đàn 'Kết nối doanh nghiệp năm 2024' nhằm kết nối cộng đồng các doanh nghiệp trong và ngoài các khu chức năng trên địa bàn thành phố Đà Nẵng; kết nối giá trị, thế mạnh của từng doanh nghiệp để cùng nhau phát triển mạnh mẽ hơn.
Đây là chia sẻ của ông Bùi Lê Anh Hiếu - Giám đốc Tiếp thị kinh doanh kiêm Kỹ thuật dự án, Công ty cổ phần Long Hậu (mã LHG) khi bình luận về những tồn tại cần giải quyết để cải thiện môi trường đầu tư tại Việt Nam.
Trong xu hướng chuyển đổi xanh ngày một rõ nét, văn phòng cho thuê và khu công nghiệp nổi lên như là những phân khúc 'xanh hóa' mạnh nhất.
Trong nhiều phân khúc thị trường, bất động sản khu công nghiệp đang 'bắt nhịp' tốt với xu hướng chuyển đổi xanh, song vẫn cần có thêm cơ chế hỗ trợ để thực sự 'chuyển hóa'.
Được đánh giá là phân khúc đầy tiềm năng, nhưng không phải lúc nào bất động sản công nghiệp cũng mang đến trái ngọt cho nhà đầu tư.
Giá thuê đất công nghiệp và chi phí lao động thấp không còn là lợi thế lớn để các nhà sản xuất mở nhà máy tại Việt Nam. Trước áp lực này, nhà đầu tư khu công nghiệp và cả cơ quan hoạch định chính sách thu hút đầu tư cần phải thay đổi thì mới có thể giữ được nhà đầu tư.
Ông Bùi Lê Anh Hiếu, Giám đốc Tiếp thị Kinh doanh Công ty cổ phần Long Hậu cho biết, được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2006, Khu công nghiệp Long Hậu đã phát triển thành khu công nghiệp xanh, đi đầu trong việc quy hoạch và phát triển theo hướng xanh, bền vững tại Long An và khu vực phía Nam.
Cùng với dòng chảy vốn FDI vào Việt Nam ngày càng mạnh mẽ, thị trường khu công nghiệp đang diễn ra cuộc đua mở rộng nguồn cung giữa các nhà phát triển dự án.
Nhiều dự án hạ tầng động lực trong lĩnh vực logistics, công nghệ cao đang dần hoàn thiện đã tạo sức hút cho bất động sản công nghiệp Đà Nẵng. Bằng chứng rõ nét nhất là nhiều 'ông lớn' trong lĩnh vực này đã đổ vốn đầu tư vào Đà Nẵng trong thời gian qua.
Thị trường bất động sản công nghiệp tại TP. Đà Nẵng đang đón làn gió mới, khi có thêm doanh nghiệp tham gia sân chơi.
Chỉ trong 2 năm, Việt Nam liên tục nâng cấp quan hệ với các nền kinh tế lớn. Điều này củng cố đáng kể vị thế 'ngôi sao đang lên' trong khu vực và thế giới của Việt Nam trong mắt nhà đầu tư quốc tế.
Nhiều nhà phát triển dự án khu công nghiệp đang đẩy mạnh mảng kho xưởng xây sẵn và coi đây như là giải pháp đa dạng hóa tệp khách hàng cũng như nguồn thu.
Nhận định này được ông Bùi Lê Anh Hiếu - Giám đốc Tiếp thị kinh doanh kiêm Kỹ thuật dự án, Công ty cổ phần Long Hậu (mã LHG) đưa ra trong cuộc trả lời phỏng vấn Báo Đầu tư Chứng khoán mới đây.
Dù còn nhiều khó khăn phía trước nhưng với bản lĩnh vốn có của doanh nhân, những người điều hành, người đứng đầu doanh nghiệp vẫn không ngừng kỳ vọng cũng như vạch ra kế hoạch kinh doanh mang gam màu tươi sáng cho năm 2024.
Tại khu công nghiệp Long Hậu (tỉnh Long An) vừa diễn ra lễ khởi công mở rộng khu nhà xưởng xây sẵn tiêu chuẩn do Công ty Cổ phần Long Hậu làm chủ đầu tư.
Ngày 27/12/2023, tại Khu công nghiệp Long Hậu (Xã Long Hậu, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An) đã diễn ra Lễ khởi công mở rộng khu nhà xưởng xây sẵn tiêu chuẩn do Công ty Cổ phần Long Hậu làm chủ đầu tư.
Nhu cầu kho bãi, nhà xưởng xây sẵn tăng trở lại, dự đoán sẽ tăng bằng lần trong khi nguồn cung còn hạn chế
Nhiều địa phương trên cả nước nhộn nhịp đón vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), thì tại Đà Nẵng - thành phố thủ phủ của miền Trung, dòng vốn này lại 'khô hạn'.
Thuyết phục khách hàng cùng nhau giảm thiểu phát thải, phát triển mô hình cộng sinh công nghiệp để tăng năng suất sử dụng tài nguyên, hướng đến nền kinh tế tuần hoàn và tăng trưởng xanh là một hành trình mà nhà phát triển hạ tầng khu công nghiệp Long Hậu đang kiên trì thực hiện. Trong talkshow dưới đây, ông Bùi Lê Anh Hiếu, Giám đốc kinh doanh KCN Long Hậu, đã chia sẻ những câu chuyện thực tế về sự quan tâm, gắn bó của các doanh nghiệp để cùng nhau đổi mới và phát triển bền vững.
Với quan điểm 'đầu tư cho cải cách hành chính là đầu tư cho sự phát triển', tỉnh Long An tiếp tục xây dựng nền hành chính dân chủ, chuyên nghiệp, hiện đại, tinh gọn, hiệu lực, hiệu quả, có năng lực kiến tạo phát triển, liêm chính, phục vụ nhân dân.
Tạo lập các động lực tăng trưởng mới gắn với chuyển biến về chất mô hình tăng trưởng của ngành công nghiệp cùng một mô hình quản trị Nhà nước năng động, hiệu quả, hiện đại, có tính thích ứng cao là một trong các giải pháp hiệu quả mà Long An đang áp dụng để tái cơ cấu ngành công nghiệp. Điều này đã góp phần thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu nền kinh tế, nâng cao năng suất, chất lượng, giá trị gia tăng và năng lực cạnh tranh của địa phương.
Là địa phương có vị trí chiến lược kết nối khu vực Đồng bằng sông Cửu Long với trung tâm kinh tế phía Nam, Long An là cửa ngõ giao thương, lưu thông hàng hóa của khu vực này.
Lựa chọn được nơi đầu tư có nhiều ưu thế sẽ giúp cho doanh nghiệp ngày càng phát triển, nâng cao năng lực cạnh tranh. Đây là điều mà bất kì doanh nghiệp nào cũng mong muốn. Chính vì vậy, chọn mặt gửi vàng, chọn nơi 'đất lành chim đậu' như mảnh đất Long An hiện nay là điểm đến của nhiều doanh nghiệp nước ngoài và trong nước.
Nhiều khu công nghiệp ở TP.HCM đã và đang từng bước chuyển đổi sản xuất, kinh doanh sang kinh tế tuần hoàn, xanh hóa để phát triển bền vững.
Nền kinh tế trong nước được kỳ vọng sẽ thu hút được nhiều nguồn vốn vào lĩnh vực công nghệ và đổi mới sáng tạo từ Mỹ, trong đó đáng chú ý là công nghiệp bán dẫn, sau chuyến thăm lịch sử lịch sử của Tổng thống Joe Biden mới đây.
Nhiều doanh nghiệp FDI quy mô vừa, nhỏ đang tăng đầu tư vào Việt Nam. Để thu hút đầu tư lĩnh vực công nghiệp cần tạo dựng môi trường thuận lợi, nhanh chóng hơn.
Thành phố Đà Nẵng đặt mục tiêu tỷ lệ đóng góp của Khu công nghệ cao cho tăng trưởng của thành phố đạt tối thiểu 10% - 15% giai đoạn 2025 – 2030. Tuy nhiên, từ cuối năm 2022 đến đầu năm 2023, thu hút đầu tư vào Khu công nghệ cao Đà Nẵng nói riêng và các Khu công nghiệp nói chung tại Đà Nẵng chững lại. Để đạt mục tiêu vừa nêu, thành phố Đà Nẵng cần có những chiến lược rõ ràng.
Theo báo cáo thị trường bất động sản quý 3 của các đơn vị nghiên cứu, bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng khi liên tục gia tăng về giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
Công ty cổ phần Long Hậu tiếp tục khởi công xây dựng nhà xưởng xây sẵn lô 3A, tại Khu công nghiệp (KCN) Long Hậu 3 - giai đoạn 1 (huyện Cần Giuộc) tỉnh Long An.
Bất chấp sự chững lại của thị trường chung, bất động sản khu công nghiệp được dự báo vẫn sẽ tiếp tục tỏa sáng trong phần còn lại của năm 2022 và trong năm tới. Cơ hội đã mở ra, tuy nhiên bài toán lớn nhất của phân khúc này hiện tại là cải thiện chất lượng để thu hút 'đại bàng'.
Doanh nghiệp trong các khu công nghiệp, nhất là những doanh nghiệp vừa và nhỏ đang gồng mình dưới áp lực chi phí giữa thời 'bão giá'. Điều mà họ mong muốn trong lúc này là có thể được hỗ trợ giảm một phần giá hạ tầng thuê đất, và ngay cả bất cập trong việc thu phí sử dụng hạ tầng cảng biển ở Tp.HCM cũng cần được giải quyết rốt ráo.
Nhà đầu tư nước ngoài vẫn đặt niềm tin vào nền kinh tế và môi trường đầu tư tại Việt Nam, nổi bật trong đó có tỉnh Bình Dương. Tỷ lệ đầu tư tăng cao với hơn 5 tỷ USD vốn FDI 'rót' vào nước ta trong 2 tháng đầu năm 2022 là tín hiệu tích cực. Điều quan trọng là cần sớm tháo gỡ những vướng mắc còn tồn đọng, tạo cơ chế đặc thù để giúp cho các nhà đầu tư dễ dàng thực hiện các thủ tục để rót vốn đầu tư…
Để tăng sức hấp dẫn trong thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp, khu chế xuất, đặc biệt là dự án FDI lớn, chất lượng cao, cần có giải pháp cải thiện về hạ tầng
Ðể thu hút các tập đoàn, công ty hàng đầu thế giới, các khu công nghiệp ở thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và cả nước nói chung cần xây dựng hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ. Cùng với đó, các địa phương, ban, ngành xây dựng chính sách linh hoạt trong thu hút đầu tư, chú trọng đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao, đẩy mạnh liên kết giữa các khu công nghiệp…
Hiện các khu công nghiệp, khu chế xuất tại Việt Nam vẫn chưa thu hút được những tập đoàn lớn của Châu Âu – Mỹ…
Ba vấn đề nhà đầu tư quan tâm nhất khi muốn đầu tư vào khu công nghiệp tại Việt Nam là vị trí địa điểm đầu tư, về hạ tầng logistics, thời gian và giá thuê.
Phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân là một trong những chủ trương của tỉnh Long An để thu hút nguồn nhân lực nên vấn đề này đang được quan tâm đầu tư.
Sáng 22/4), Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Long An và Khu Công nghiệp Long Hậu tổ chức Diễn đàn kết nối và thúc đẩy hợp tác cho hơn 200 doanh nghiệp trên địa bàn khu công nghiệp huyện Cần Giuộc tìm kiếm cơ hội hợp tác trong hành trình phục hồi hoạt động sản xuất - kinh doanh.