Với 100% các chủ sở hữu đồng ý thống nhất chủ trương xây dựng mới, UBND thành phố Hà Nội phê duyệt kế hoạch bổ sung thêm 2 khu tập thể cũ thuộc địa bàn quận Long Biên vào danh mục tháo dỡ để cải tạo, xây dựng lại.
Kinhtedothi – Với 100% các chủ sở hữu đồng ý thốn nhất chủ trương xây dựng mới tại Hội nghị nhà chung cư, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt kế hoạch bổ sung thêm 2 khu tập thể cũ thuộc địa bàn quận Long Biên vào danh mục tháo dỡ để cải tạo, xây dựng lại.
Bộ Xây dựng đã đề xuất 2 phương án quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư tại dự thảo Luật nhà ở (sửa đổi) đang lấy ý kiến nhân dân.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đưa ra các quy định để đảm bảo quyền lợi của người mua nhà khi nhà chung cư hết thời hạn sở hữu phải phá dỡ xây mới hoặc di dời…
UBND TP HCM ủng hộ chủ trương đề xuất chính sách miễn học phí cho học sinh THCS từ năm học 2022-2023 của Bộ GD-ĐT
Sau khi TP Hà Nội ban hành Bộ tiêu chí về đánh giá kết quả kiểm định chung cư cũ tại Quyết định số 331/2022/QĐ-SXD, nhiều ý kiến cho rằng, với những nội dung mới được ban hành sẽ giúp đẩy nhanh quá trình cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn.
Hà Nội đặt mục tiêu đến năm 2030, tất cả căn hộ trên địa bàn có diện tích tối thiểu 45 m2/căn hộ, giá cả hợp lý, phù hợp với khả năng chi trả của đa số người dân.
HoREA cho rằng, cần khuyến khích các doanh nghiệp thực hiện dự án nhà chung cư 50 năm có giá bán chỉ bằng 70~80% giá căn hộ sở hữu vĩnh viễn, để khách hàng lựa chọn và làm quen với sản phẩm căn hộ chung cư sở hữu có thời hạn.
Theo các chuyên gia, những bế tắc trong việc cải tạo chung cư cũ không liên quan đến thời hạn sở hữu mà là ở chính sách đền bù cho người dân còn chưa hợp lý cùng nhiều vấn đề về thủ tục, chính sách.
Bộ Xây dựng cho rằng, trong quá trình thực hiện chính sách cải tạo chung cư cũ, công tác thu hồi, di dời, phá dỡ rất khó khăn, nên việc áp thời hạn sử dụng chung cư là hợp lý.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM tại thời điểm hiện nay, chưa nên quy định 'sở hữu căn hộ nhà chung cư có thời hạn 50 năm (50 năm, 70 năm)' để phù hợp tâm tư, nguyện vọng của người dân và để không gây 'biến động' trên thị trường bất động sản và trong xã hội.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM kiến nghị, hiện nay chưa nên quy định sở hữu căn hộ nhà chung cư có thời hạn 50 - 70 năm để phù hợp với tâm tư, nguyện vọng của người dân.
Sau nhiều năm chờ đợi, người dân sống tại các chung cư cũ ở Thủ đô đang rất kỳ vọng vào kế hoạch và quyết tâm của các Sở, ngành Hà Nội, để ước mơ có một mái ấm khang trang, an toàn không còn là… trên giấy.
Việc ban hành Nghị định 69/2021/NĐ-CP đã tháo gỡ hầu hết các khó khăn, vướng mắc trong việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo Nghị định số 101/2015/NĐ-CP trước đây. Đồng thời, góp phần đẩy nhanh việc thực hiện nhằm nâng cao đời sống của người dân tại khu vực đô thị. Đặc biệt, sau thời gian dài đình chệ vì dịch bệnh thì khi cuộc sống bình thường trở lại, việc đẩy nhanh xây dựng lại chung cư cũ sẽ mang đến những diện mạo mới cho Thủ đô.
Đến nay, Hà Nội mới có 19 dự án hoàn thành, đưa vào sử dụng, chiếm 1,2% tổng số nhà chung cư cũ trên địa bàn. Một số nhà đầu tư cho rằng, hiện thành phố vẫn chưa ban hành hệ số đền bù dẫn đến cả một năm trời nhà đầu tư không thể lên phương án làm việc với người dân…
Sáng 31/3, Sở Xây dựng Hà Nội đã tổ chức lớp tập huấn, làm rõ những điểm mới trong Nghị định 69/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Chính quyền TP.HCM vừa chốt 6 chung cư cũ phải xây mới trong năm 2022, mở ra hướng can thiệp hiệu quả hơn vào phân khúc 'khó nhằn' này .
Trước thực tế suốt 5 năm qua TP HCM chưa thể khởi công các dự án xây mới chung cư cũ cấp D (nguy hiểm), Sở Xây dựng thành phố vừa đề xuất nhiều giải pháp để tạo đột phá
Khó khăn lớn nhất làm chậm tiến độ cải tạo chung cư cũ là cơ chế chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm cư. Tuy nhiên, những vướng mắc này đã được giải quyết cụ thể qua các quy định nêu tại Nghị định 69/2021/NĐ-CP được ban hành mới đây.
Phó Chủ tịch thường trực UBND TP HCM Lê Hòa Bình đề nghị Sở Xây dựng TP HCM phấn đấu trong năm 2022 khởi công 14 dự án chung cư cũ cấp D bởi trong 5 năm qua chưa khởi công được dự án nào.
Trước khi thực hiện phá dỡ nhà chung cư thì chủ đầu tư cần có phương án bố trí tái định cư cho cư nhân. Vậy phương án bố trí tái định cư khi phá dỡ nhà chung cư được thực hiện như thế nào? Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây.
Chỉ đạo triển khai kế hoạch thực hiện nhiệm vụ năm 2022 của Ngành Xây dựng, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị đề nghị: Toàn ngành tạo sự chuyển biến mạnh mẽ trong việc nghiên cứu, hình thành các công cụ quản lý, cơ chế chính sách mới để nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước trên tất cả các lĩnh vực. Trong đó, tập trung thực hiện 3 khâu đột phá chiến lược, gồm: Hoàn thiện thể chế pháp luật về xây dựng; Tập trung cho công tác quản lý quy hoạch, phát triển đô thị (PTĐT); Đẩy mạnh công tác quản lý phát triển nhà ở, thị trường BĐS…