Dù bị bỏ trống nhiều năm và không có người sinh sống nhưng hàng loạt căn biệt thự, nhà liền kề trong các khu đô thị tại Hà Nội vẫn liên tục tăng giá.
Trong quý I, giá căn hộ chung cư ở Hà Nội vẫn tiếp tục tăng, nhiều nhà đầu tư băn khoăn xu hướng này có kéo dài sang quý II?
Thị trường chung cư TP.HCM ghi nhận mức độ quan tâm và giá bán cải thiện, trong đó lực cầu tăng ở khu vực phía Tây nhờ hạ tầng kết nối tốt và nền giá thấp.
Phiên đấu giá đất tại huyện Chương Mỹ (Hà Nội) vừa ghi nhận có lô vượt 115 triệu đồng/m².
Nhiều căn biệt thự, liền kề tại Hà Nội dù bị bỏ hoang nhiều năm nhưng mức giá bất ngờ tăng mạnh.
Đất nền tăng giá mạnh nhất trong các phân khúc bất động sản 3 tháng đầu năm nay.
Theo các báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản, trong quý I/2025, mặt bằng giá chung cư có phần chững lại có có mức tăng giá theo quý thấp nhất trong 2 năm qua. Trong khi đó, đất nền tại các tỉnh miền Bắc ghi nhận mức độ tăng trưởng lớn nhất.
Giá nhà tăng quá cao khiến nhiều gia đình trẻ chọn phương án ở thuê thay vì chi số tiền lớn để mua, điều này khiến giá nhà cho thuê liên tục tăng.
Trong quý I/2025, thị trường bất động sản ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực khi nhiều phân khúc tiếp tục có sự tăng trưởng tốt.
Theo báo cáo của PropertyGuru Việt Nam, từ đầu năm đến nay, phân khúc nhà riêng trên địa bàn Hà Nội vẫn tiếp tục tăng giá, đặc biệt là nhà riêng có mức giá dưới 8 tỷ đồng.
Không chỉ ở các tỉnh, thành có thông tin sáp nhập mà nhiều khu vực vùng ven Hà Nội thời gian gần đây giá đất nền cũng có xu hướng đi lên, thu hút nhiều nhà đầu tư.
Bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội hiện đang có mức độ quan tâm mạnh sau Tết như: Hoài Đức (92%), Đan Phượng (81%), Bắc Từ Liêm (90%), Cầu Giấy (87%), theo Báo cáo của Công ty PropertyGuru Việt Nam.
Theo báo cáo của công ty PropertyGuru Việt Nam, đầu năm 2025, nhiều khách hàng vẫn quan tâm đến đầu tư bất động sản tại Hà Nội, nhiều khu vực có mức độ quan tâm lớn.
Bước sang năm 2025, giá đất nền tại một số khu vực vùng ven Hà Nội như Hoài Đức, Đông Anh, Mê Linh… vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Hiện tại, nhiều ngân hàng đã tung ra gói ưu đãi để mua nhà với lãi suất chỉ từ 3,99%/năm. Tuy nhiên, người vay cần lưu ý bởi mức ưu đãi này chỉ áp dụng trong ngắn hạn nên phải xem xét kỹ các điều khoản sau giai đoạn ưu đãi để đảm bảo khả năng tài chính trong dài hạn.
Gói lãi suất ưu đãi cho người dưới 35 tuổi mua nhà đã được Thủ tướng chỉ đạo trực tiếp, kỳ vọng sẽ mở ra cơ hội sở hữu nhà sớm hơn cho người trẻ.
Theo báo cáo mới nhất của Công ty PropertyGuru Việt Nam, sau Tết Nguyên đán, giá rao bán chung cư tại Hà Nội và TP.HCM có dấu hiệu chững lại.
Mê Linh là một trong những huyện đầu tiên được UBND TP Hà Nội phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025, bao gồm 104 dự án với tổng diện tích hơn 1.140 ha.
Thị trường bất động sản (BĐS) năm 2024 đang bước vào giai đoạn phục hồi và phát triển bền vững sau thời gian trầm lắng. Vì vậy, năm 2025 dự báo thị trường sẽ bước vào giai đoạn tăng trưởng mới dựa vào các yếu tố: tăng trưởng kinh tế vĩ mô ổn định, hành lang pháp lý thay đổi...
Bảng giá đất mới tại Hà Nội được dự đoán sẽ khiến giá đất nội thành tăng cao, người mua vì thế bắt đầu có xu hướng tìm đến những vùng ven có giá hợp lý, ổn định hơn.
Vừa qua, Hà Nội đã ký nhiều quyết định giao đất cho các huyện Đông Anh, Thạch Thất, quận Long Biên, Thường Tín với tổng cộng hơn 120.000 m2 đất để đấu giá. Đáng chú ý, những địa phương được giao đất đều đang có giá đất ở ngưỡng cao tại Hà Nội.
Theo Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021-2030, dự kiến thành lập các quận Gia Lâm, Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh và quận/thành phố, đô thị Đan Phượng, Mê Linh. Tại những địa phương này, giá bất động sản đã có những biến động.
Giá rao bán trung bình của đất nền Hà Nội tháng 11/2024 là 70 triệu đồng/m2, tăng 32% so với thời điểm tháng 1/2023.
Ghi nhận tại thời điểm cuối tháng 11/2024, giá đất nền trên địa bàn quận Đống Đa, Hà Nội cũng đang ở ngưỡng khá cao.
Không chỉ khu vực trung tâm Thủ đô, giá đất nền trên địa bàn huyện Mê Linh, Hà Nội ghi nhận tại thời điểm cuối tháng 11/2024 cũng đã tăng cao so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong những tháng cuối năm 2024, thị trường đất nền gần Vành đai 4 đang chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể về cả giao dịch và giá bán.
Không chỉ khu vực trung tâm thủ đô, giá đất nền trên địa bàn thị xã Sơn Tây, Hà Nội ghi nhận tại thời điểm tháng 11/2024 cũng đã tăng cao so với cùng kỳ năm ngoái.
Thanh Oai là một trong những huyện có mức độ tăng giá đất nền nhanh nhất tại Hà Nội trong năm 2024, so với quý I/2023, giá đất nền tại quý III/2024 của huyện Thanh Oai đã tăng 90%.
Thời gian gần đây, thị trường đất nền gần dự án Vành đai 4 đang ghi nhận sự tăng trưởng rõ rệt, nhiều nơi tăng 30% so với đầu năm 2024.
Cùng chung tốc độ tăng giá của các khu vực trung tâm, giá đất nền ngoại thành Hà Nội nói chung, tại huyện Thường Tín nói riêng những tháng cuối năm 2024 cũng ghi nhận sự tăng giá.
Cùng chung tốc độ tăng giá của các khu vực trung tâm, giá đất nền ngoại thành Hà Nội nói chung, tại huyện Đan Phượng nói riêng những tháng cuối năm 2024 cũng ghi nhận sự tăng giá.
Không chỉ chung cư, nhà riêng lẻ, giá đất nền ghi nhận tại thời điểm tháng 11/2024 trên địa bàn quận Thanh Xuân, Hà Nội cũng ở ngưỡng khá cao.
Ghi nhận tại thời điểm tháng 11/2024, không chỉ chung cư, nhà riêng lẻ, giá đất nền trên địa bàn quận Cầu Giấy, Hà Nội cũng ở ngưỡng khá cao.
Ghi nhận tại thời điểm tháng 11/2024, giá đất nền trên địa bàn huyện Thạch Thất, Hà Nội cũng ở ngưỡng khá cao.
Không chỉ chung cư, nhà riêng lẻ, giá đất nền ghi nhận tại thời điểm tháng 11/2024, trên địa bàn quận Nam Từ Liêm cũng ở ngưỡng khá cao.
Sau khi có thông tin về quy hoạch ga Ngọc Hồi, ga đầu mối tuyến đường sắt tốc cao Bắc - Nam, giá đất tại huyện Thanh Trì, Hà Nội đã tăng rõ rệt.
Không chỉ chung cư, nhà riêng lẻ, giá đất nền ghi nhận tại thời điểm tháng 11/2024 trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm cũng ở ngưỡng khá cao.
Ghi nhận tại thời điểm tháng 11/2024, giá đất nền trên địa bàn quận Long Biên ở ngưỡng khá cao.
Ghi nhận tại thời điểm tháng 11/2024, giá đất nền trên địa bàn quận Hoàng Mai cũng ở ngưỡng khá cao.
Không chỉ khu vực trung tâm, nhiều huyện ngoại thành Hà Nội cũng có mức độ tăng giá đất nền khá nhanh. Ghi nhận tại thời điểm tháng 11/2024, giá đất nền trên địa bàn huyện Thanh Trì cũng ở ngưỡng khá cao.
Thị trường bất động sản không chỉ chung cư, đất thổ cư, nhà riêng, giá đất nền trên địa bàn huyện Gia Lâm, Hà Nội những tháng cuối năm 2024 cũng ghi nhận ở mức cao.
Thời gian qua, giá chung cư tại Hà Nội liên tiếp tăng 'nóng' khiến nhiều người mua nhà không khỏi hoang mang và nghi vấn có điều bất thường phía sau.
Dù chưa chính thức lên quận, nhưng từ đầu năm 2024 đến nay, giá đất nền trên địa bàn huyện Đông Anh đã tăng lên khá cao.
Không chỉ chung cư, đất thổ cư, nhà riêng, giá đất nền trên địa bàn quận Hà Đông, Hà Nội những tháng cuối năm 2024 cũng ghi nhận ở mức cao.
Giá nhà tại Hà Nội liên tục tăng cao khiến người mua dù có đặt cọc trước vẫn bị chủ nhà 'quay xe', lật kèo đòi tăng giá bán.
Theo Công ty PropertyGuru Việt Nam, giá nhiều căn hộ chung cư tại Hà Nội đã tăng liên tục trong năm nay và có thời điểm tăng hàng trăm triệu mỗi tháng.
Nhiều căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng giá hàng trăm triệu đồng chỉ trong vài tháng khiến những người có nhu cầu thực sự về chỗ ở không đủ tài chính để theo kịp sự biến động của thị trường.
So với quý I năm 2023, tức là chỉ hơn 1 năm, giá đất nền ở nhiều huyện ngoại thành Hà Nội đã tăng mạnh, thậm chí có nơi tăng tới hơn 90%.
Lãi suất cho vay mua nhà được đánh giá đang ở ngưỡng thấp. Tuy nhiên, nhiều người vẫn e dè không dám vay ngân hàng vì lo ngại sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi sẽ tăng mạnh, làm tăng gánh nặng tài chính.
Từ đầu tháng 8, lãi cho vay mua nhà xu hướng tăng trở lại, trong khi thị trường bất động sản khởi sắc, nhiều người băn khoăn có nên vay tiền đầu tư nhà đất lúc này?
Nhà đất thổ cư Hà Nội có dấu hiệu 'sốt' trở lại, nhiều căn đã tăng giá cả tỷ đồng chỉ trong hơn 2 tháng.