Chiều 7-3, tại Hà Nội, Ban Thường trực Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam tổ chức hội nghị phản biện xã hội dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Ngày 7/3, tại Hà Nội, Ban Thường trực UBTƯ MTTQ Việt Nam tổ chức Hội nghị phản biện xã hội dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Ngày 7/3, tại Hà Nội, Ban Thường trực UBTƯ MTTQ Việt Nam tổ chức Hội nghị phản biện xã hội dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Chủ trì Hội nghị có ông Đỗ Văn Chiến, Bí thư Trung ương Đảng, Chủ tịch UBTƯ MTTQ Việt Nam; ông Nguyễn Thanh Nghị, Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng; bà Trương Thị Ngọc Ánh, Phó Chủ tịch UBTƯ MTTQ Việt Nam.
Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất là một trong những vấn đề quan trọng trong quản lý nhà nước về đất đai, có ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có đất bị thu hồi.
Góp ý vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), PGS.TS. Doãn Hồng Nhung - Giảng viên Cao cấp Trường Đại học Luật, Đại học Quốc gia Hà Nội cho rằng, dự thảo Luật cần tiếp tục củng cố, tăng cường các quy định nhằm kiểm soát quyền lực trong lĩnh vực đất đai, đặc biệt, trong hoạt động thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để bảo đảm hoạt động này phục vụ lợi ích quốc gia, công cộng.
Theo các chuyên gia, trong Luật Đất đai sửa đổi có nội dung người bị thu hồi đất sẽ có chỗ ở tốt hơn nơi cũ nhưng chưa cụ thể tiêu chí thế nào là tốt hơn.
Tại Hội nghị lấy ý kiến đóng góp vào Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) do Hội LHPN TP Hà Nội tổ chức ngày 23/2, nhiều ý kiến cho rằng, việc thu hồi đất đang gây bất lợi cho nữ nhiều hơn nam.
Theo Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh, vấn đề khó nhất, phức tạp nhất liên quan đến tài chính về đất đai trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) là chưa có hướng mở để đưa ra phương pháp xác định giá đất cụ thể trong các trường hợp để giải quyết tất cả vướng mắc, bất cập.
Việc bỏ khung giá đất, xác định giá theo thị trường được xem là bước đột phá lớn trong lĩnh vực quản lý, sử dụng đất, tạo nên thay đổi căn bản về các vấn đề kinh tế trong chính sách pháp luật về đất đai.
Thu hồi đất và chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là một trong 09 nội dung trọng tâm của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang được lấy ý kiến Nhân dân. Đánh giá cao những điểm mới được sửa đổi, bổ sung lần này, tuy nhiên, một số ý kiến chuyên gia cho rằng, cần cụ thể hóa về điều kiện, tiêu chí, nội hàm thu hồi đất nhằm đảm bảo tốt nhất lợi ích chính đáng của các bên liên quan….
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được lấy ý kiến Nhân dân từ ngày 3/1 đến hết ngày 15/3/2023. Góp ý vào nguyên tắc xác định giá đất, bảng giá đất, giá đất cụ thể, PGS.TS. Doãn Hồng Nhung, Giảng viên Cao cấp, Trường Đại học Luật – Đại học Quốc gia Hà Nội cho rằng, Dự thảo đã bổ sung nhiều quy định mới tuy nhiên cần xây dựng rành mạch cơ chế, phương pháp xác định giá đất đảm bảo hoạt động định giá khách quan, minh bạch,...
Ngay từ đầu nhiệm kỳ Quốc hội khóa XV, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ nhiều lần nhấn mạnh, đại biểu Quốc hội phải là trung tâm của Quốc hội, hoạt động của đại biểu Quốc hội góp phần quan trọng quyết định chất lượng, hiệu lực, hiệu quả hoạt động của Quốc hội,….
Chiều 09/01, tại Nhà Quốc hội, Quốc hội khóa XV đã tiến hành Phiên bế mạc Kỳ họp bất thường lần thứ hai. Theo dõi sự kiện chính trị quan trọng này, PGS.TS Doãn Hồng Nhung cho rằng, những quyết sách kịp thời của Kỳ họp là cơ sở, động lực để tiếp tục thực hiện các nhiệm vụ KT-XH trọng tâm của đất nước, đồng thời thể hiện quyết tâm đổi mới mạnh mẽ của nhiệm kỳ Quốc hội khóa XV.
Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 là một trong những nội dung quan trọng dự kiến được Quốc hội xem xét, quyết định tại Kỳ họp bất thường lần thứ 2. Đây là vấn đề cấp thiết, cần được Quốc hội sớm quyết định nhằm góp phần cụ thể hóa và triển khai thắng lợi Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045 đã được Đại hội Đảng lần thứ XIII thông qua.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) được Bộ Xây dựng đăng tải công khai nhằm lấy ý kiến rộng rãi, tuy nhiên, xoay quanh quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư vẫn còn nhiều ý kiến khác nhau.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) được Bộ Xây dựng đăng tải công khai nhằm lấy ý kiến rộng rãi, tuy nhiên xoay quanh quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư vẫn còn nhiều ý kiến khác nhau. Theo PGS.TS Doãn Hồng Nhung, Đại học Quốc gia Hà Nội, quy định về niên hạn sử dụng chung cư phải dựa vào chất lượng công trình, không can thiệp vào quyền sở hữu tuyệt đối của người có căn hộ.
Dù liên tục có cảnh báo về tình trạng 'ôm đất', chiếm dụng quyền sử dụng đất của một số tổ chức, cá nhân doanh nghiệp nhưng đâu đó vẫn tồn tại tình trạng dự án 'treo' gây bức xúc dư luận.
Theo GS. Lê Minh Tâm, nguyên Phó Chủ tịch Hội Luật gia Việt Nam, xung quanh chuyện Nhà nước thu hồi đất, cần có quy định rõ hơn về quyền hạn và trách nhiệm của cơ quan có thẩm quyền, đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất.
Thực hiện Nghị quyết Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2023, điều chỉnh Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2022, Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang được cơ quan chủ trì soạn thảo đăng tải lấy ý kiến rộng rãi. Theo đó, một trong những vấn đề trọng tâm sửa đổi lần này là nội dung liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Nhiều cơ quan Nhà nước ở địa phương đã thực hiện đăng tải công khai thông tin về đất đai theo yêu cầu của người dân, tuy nhiên còn thiếu tính đồng bộ trên cả nước.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 24/2022/QĐ-UBND về việc sửa đổi, bổ sung một số quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn.
Khi thị trường đất nền đang tạm thời lắng xuống, bất động sản sinh thái lại đang trở nên sôi động, các hoạt động mua bán, sang nhượng diễn ra tấp nập tại các khu vực ven đô Hà Nội.
Quá nhiều cơ chế, thủ tục phức tạp theo hướng dễ quản cho cơ quan quản lý, nhưng vô hình chung lại tạo ra điểm nghẽn, làm thị trường bất động sản nghỉ dưỡng khó phát triển trong bối cảnh rất cần làm sống dậy phân khúc này, tạo điều kiện kích hoạt lại ngành du lịch hậu Covid.
Nhà nước cần tạo điều kiện giúp các doanh nghiệp tiếp cận đất đai một cách dễ dàng, đồng thời phải minh bạch thông tin để góp phần gia tăng kiểm soát quyền lực nhà nước trong lĩnh vực này.
Chiều 28/4, Hiệp hội Bât động sản Việt Nam (VNREA) tổ chức hội nghị góp ý sửa đổi Luật Nhà ở-Luật Kinh doanh bất động sản với sự tham gia của đại diện Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng nhiều chuyên gia, doanh nghiệp và các luật sư.
Cần phải tháo gỡ các vướng mắc về Luật Nhà ở nhằm phát triển nhà ở cho người dân; sửa đổi các điểm tồn tại, vướng mắc, chưa phù hợp thực tiễn, đảm bảo thống nhất, đồng bộ giữa quy định của Luật Nhà ở với Luật Đất đai và các luật liên quan, hoàn thiện chính sách đồng bộ về nhà ở.
Tháo gỡ 'điểm nghẽn' pháp lý để thu hút đầu tư vào bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng Vướng mắc pháp lý đã và đang khiến thị trường BĐS nghỉ dưỡng không còn nhiều hấp dẫn, kém thu hút đầu tư. Giới chuyên gia kỳ vọng khơi thông điểm nghẽn này sẽ giúp tăng dòng vốn đầu tư vào thị trường thời gian tới.
Báo cáo tại phiên họp của Ủy ban Thường vụ Quốc hội vào ngày 16-4, Bộ trưởng Tư pháp Lê Thành Long cho biết, Chính phủ đề nghị lùi thời hạn trình dự án Luật Đất đai (sửa đổi) đến sau thời điểm Trung ương có chủ trương, định hướng về đổi mới chính sách, pháp luật về đất đai. Điều này làm cơ sở chính trị cho việc sửa đổi dự án luật. Sau đó, Chính phủ sẽ hoàn thiện dự án để trình Quốc hội.
Theo dõi diễn biến của Hội nghị ĐBQH chuyên trách được UBTVQH tổ chức mới đây, PGS.TS Doãn Hồng Nhung, Giảng viên Cao cấp – Khoa Luật, Đại học Quốc gia Hà Nội cho rằng, đây là điều kiện rất thuận lợi để đại biểu không những được cung cấp nhiều hơn thông tin về quá trình soạn thảo, chỉnh lý... mà còn đóng góp ý kiến, tham gia trực tiếp vào quá trình tiếp tục hoàn thiện dự thảo Luật.
Lãnh đạo Chính phủ nhấn mạnh việc thu hồi đất, bồi thường, tái định cư phải hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp, bảo đảm cuộc sống người dân tốt hơn nơi ở cũ.