Yêu cầu Bộ TN&MT phối hợp với HoREA giải quyết về bảng giá đất tại Tp.HCM;Phê duyệt đề án thành lập Công viên địa chất Phú Yên;Lạng Sơn tăng cường công tác quản lý hoạt động đầu tư xây dựng;SkyWorld thâu tóm dự án thứ hai tại Việt Nam…là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý tuần qua
Ngày 29/08, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản chính thức yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp làm việc với Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) để giải quyết những vấn đề liên quan đến bảng giá đất.
Ngày 29-8, thông tin từ Văn phòng Chính phủ cho biết đã có công văn chỉ đạo Bộ TN-MT làm việc với Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) liên quan đến bảng giá đất.
Để hoạt động đấu giá đất diễn ra minh bạch, Nhà nước cần thêm cơ chế kiểm soát, như áp thuế bất động sản hướng tới đối tượng tích lũy, đầu cơ thay vì đối tượng mua phục vụ sinh sống, hay sản xuất. Việc đánh thuế đúng hướng có thể làm hạn chế động lực đầu cơ…
VARS cho rằng, diễn biến và kết quả các phiên đấu giá đất thời gian qua vừa bất thường, lại vừa bình thường. Bởi hiện nay, ranh giới phân biệt những việc bình thường và bất thường có vẻ không còn xác định.
VARS cho rằng, việc đánh thuế bất động sản đúng hướng sẽ khiến người dân hạn chế hoặc không còn nhiều động lực đầu cơ bất động sản. 2 lý do dẫn đến hiện tượng bất thường
Số lượng người tham gia đấu giá lớn tại những cuộc đấu giá đất vừa diễn ra là hoàn toàn bình thường. phản ánh thực tế bình thường nhu cầu đầu tư của người dân trong bối cảnh nguồn cung 'đất sạch' khan hiếm. Nhưng mức giá trúng quá cao lại là điều 'bất thường'.
Mức trúng đấu giá tăng cao không chỉ gây khó khăn cho công tác thẩm định giá tài sản phục vụ các đợt đấu giá tiếp theo tại địa phương đấu giá mà còn tại nhiều nơi trên cả nước.
Bộ TN-MT vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đề nghị điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất.
Theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS), các phiên đấu giá đất tại huyện Thanh Oai, Hoài Đức vừa bất thường, lại vừa bình thường.
Sau phiên đấu giá kỷ lục, gây xôn xao dư luận, huyện Thanh Oai, Hà Nội vừa quyết định hoãn tổ chức phiên đấu giá vào ngày mai (17/8) để xác định lại mức giá khởi điểm. Tiền mua hồ sơ và đặt cọc của khách hàng sẽ được trả lại.
57 thửa đất tại khu vực Đầm thôn Mục Xá, xã Cao Dương, huyện Thanh Oai, Hà Nội sẽ được đấu giá ngày 17/8, giá khởi điểm 8,097 triệu đồng/m2.
Cuối tuần qua, huyện Thanh Oai (Hà Nội) bỗng trở thành từ khóa 'hot' với phiên đấu giá đất vào ngày 10/8 lên tới hàng nghìn người tham dự với giá trúng cao gấp cả chục lần so với giá khởi điểm.
Nhiều lô đất đấu giá đất ở Thanh Oai (Hà Nội) có giá trúng cao hơn chục lần so với giá khởi điểm, cao nhất lên tới 100 triệu đồng/m2. Trong khi, giá khởi điểm các lô này ban đầu 40-45 triệu đồng/m2, sau bất ngờ hạ xuống khoảng 10 triệu đồng/m2.
Theo HoREA, quy định tại khoản 1 điều 257 Luật Đất đai 2024 có thể chưa đủ độ rõ để các địa phương thống nhất cách hiểu, dễ hiểu, dễ thực hiện.
Giá đất luôn là một trong những vấn đề dễ gây bức xúc trong dư luận, thậm chí trong nhiều trường hợp, nó còn là vướng mắc chính không những cho cơ quan quản lý, chủ đầu tư mà còn cho cả người dân bị thu hồi đất.
Những bất cập trong chính sách giảm thuế giá trị gia tăng trong hai năm 2022-2023 qua không chỉ gây khó khăn cho doanh nghiệp trong việc tuân thủ quy định pháp luật mà còn làm ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi và nghĩa vụ tài chính của họ.
Vừa qua, Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam (TKV) tổ chức hội nghị kiểm điểm công tác an toàn, vệ sinh lao động (ATVSLĐ)6 tháng đầu năm, biện pháp đảm bảo an toàn 6 tháng cuối năm 2024 tại Quảng Ninh.
6 tháng đầu năm 2024, Tập đoàn TKV đã chi 703,81 tỷ đồng, bằng 50,9% kế hoạch năm để thực hiện theo 5 nội dung về an toàn, vệ sinh lao động.
Trong 6 tháng đầu năm 2024, tỉnh Lâm Đồng chỉ thu hút được 1 nhà đầu tư. Lý do vì sao thu hút đầu tư gặp khó khăn và để tháo gỡ 'điểm nghẽn' này cần nhìn nhận thẳng thắn lý do và sớm có giải pháp cần thiết.
Vừa qua, tại Quảng Ninh, Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam (TKV) tổ chức hội nghị kiểm điểm công tác an toàn, vệ sinh lao động 6 tháng đầu năm, biện pháp đảm bảo an toàn 6 tháng cuối năm 2024.
Việc áp dụng phương pháp hệ số điều chỉnh mặc dù đã được sửa đổi, hoàn thiện nhằm lấp những lỗ hổng định giá đất như quy định trước đây, nhưng vẫn còn những băn khoăn trong khâu thực thi.
Mặc dù là phương pháp định giá đất dựa trên giá thị trường và có công thức tính không quá phức tạp, song việc thực hiện phương pháp so sánh vẫn còn không ít các vướng mắc khi thực hiện.
Tiền sử dụng đất nếu tính không hợp lý trong khi các khoản chi phí của doanh nghiệp không được tính đủ có thể dẫn đến chi phí phát triển dự án bị đội lên cao, khiến giá nhà tăng.
Sự gia tăng chóng mặt của dân số tại các thành phố lớn khiến nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao, dẫn đến sự bùng nổ của các khu chung cư. Tuy nhiên, việc đảm bảo an toàn và chất lượng cuộc sống cho cư dân trong những tòa chung cư này là một bài toán không đề đơn giản. Do đó, chứng nhận quản lý vận hành nhà chung cư đóng vai trò then chốt trong việc giải quyết bài toán này. Vậy chứng nhận quản lý vận hành chung cư là gì? Nó có tầm quan trọng như thế nào?
Tại một hội thảo mới đây về định giá đất, các chuyên gia, đại diện cơ quan ban ngành đã chỉ ra những bất cập tồn tại trong công tác định giá đất hiện nay và hệ lụy kéo theo. Đây cũng là một trong những nguyên nhân chính khiến ở TP HCM vẫn còn hơn 58.000 sổ hồng chưa được cấp.
Việc tính tiền đất quá cao trong khi các khoản chi phí của doanh nghiệp không được tính đủ sẽ dẫn đến chi phí phát triển dự án bị đội lên cao, khiến giá nhà chỉ có tăng, không giảm.
Định giá đất là vấn đề quan trọng hàng đầu nhưng cũng đang là nguyên nhân khiến nhiều căn hộ, nhà ở chưa được cấp sổ hồng. Các chuyên gia cho rằng việc định giá đất không đúng và đủ sẽ làm rối loạn thị trường bất động sản, gây nhiều hệ lụy cho nền kinh tế…
Bế tắc trong tính tiền sử sụng đất khiến hàng ngàn dự án nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh chậm triển khai; 58.000 sổ hồng chưa được cấp cho dân, giá nhà ở ngày càng tăng cao dẫn đến nhiều hệ lụy về an sinh xã hội… Đó là các nhận định được đưa ra tại Hội thảo 'Định giá đất Đúng và Đủ''do Báo Thanh Niên tổ chức ngày 14/6 tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Tiến sĩ Vũ Đình Ánh cho rằng Bộ Tài nguyên và Môi trường có một nhiệm vụ khó khi Chính phủ giao cho bộ này soạn thảo Nghị định liên quan định giá đất để ban hành trong thời gian tới.
Nếu Nhà nước sửa Nghị định liên quan đến việc định giá đất theo hướng tính đúng, tính đủ và công bằng, không tận thu sẽ tháo gỡ được nhiều điểm nghẽn và Nhà nước có nguồn thu rất lớn.
Ngày 14-6, Báo Thanh Niên tổ chức Hội thảo 'Định giá đất: Đúng và đủ', với sự tham dự của đại diện lãnh đạo Bộ TN-MT, Sở TN-MT TPHCM, các chuyên gia kinh tế và một số doanh nghiệp bất động sản khu vực Nam bộ.
Đại diện các doanh nghiệp cho rằng, cách tính tiền sử dụng đất quá cao sẽ khiến doanh nghiệp phải bán nhà giá cao, tạo ra rào cản cho thị trường.
Thời điểm này, thị trường tư vấn làm giá đất cụ thể tại Bình Thuận vắng nguồn cung trầm trọng, dù ai cũng biết trên địa bàn tỉnh đang có danh sách 45 dự án đang chờ tính giá đất cụ thể, tức nguồn nhu cầu đang dồi dào.
Theo ghi nhận của VCCI, các doanh nghiệp gặp khá nhiều vướng mắc khi áp dụng chính sách giảm thuế giá trị gia tăng, chủ yếu xuất phát từ việc phân loại hàng hóa nào phải chịu thuế 10%, hàng hóa nào được giảm thuế xuống 8%.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 44/2024/NĐ-CP quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ (gọi tắt là Nghị định 44).
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 44 quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ.
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Thuận vừa thông báo mời các đơn vị tư vấn có đủ năng lực, kinh nghiệm thực hiện công tác tư vấn xác định giá đất đối với 5 dự án trên địa bàn tỉnh…
Nguồn thu từ bán tín chỉ carbon có thể là một nguồn quan trọng cho các khoản đầu tư công lớn cần thiết khi thực hiện chiến lược tăng trưởng xanh và hỗ trợ khu vực FDI năng động trong tương lai.
Trả lời tại phiên chất vấn của Ủy ban Thường vụ Quốc hội ngày 18/3, về tình trạng một số công ty thẩm định giá bị xử lý sai phạm, nhiều doanh nghiệp thẩm định giá lại sợ rủi ro, từ chối thẩm định giá đất gây khó khăn cho nền kinh tế, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc khẳng định, sai thì phải xử lý kỷ luật hoặc xử lý hình sự.
Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho biết, doanh nghiệp thẩm định giá sợ rủi ro về pháp lý khi tính giá để xác định nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước.
Theo đại biểu, nhiều doanh nghiệp thẩm định giá từ chối thẩm định giá đấu thầu mua sắm trang thiết bị cho hoạt động thường xuyên của cơ quan Nhà nước và tính giá đất để xác định nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA), Luật Đất đai 2024 sẽ tháo gỡ những vướng mắc thực tiễn, đất đai sẽ thành nguồn lực phát triển kinh tế, thị trường lành mạnh, bền vững.