Từ ngày 1 - 27/8, cơ quan thuế ở TPHCM đã tiếp nhận tổng cộng 8.808 hồ sơ nhưng chưa thể giải quyết vì đang chờ hướng dẫn về bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, tỷ lệ phần trăm tính thu tiền thuê đất...
Cục Thuế TP.HCM vừa tiếp tục có văn bản gửi UBND TP.HCM về việc giải quyết hồ sơ đất đai từ ngày 1/8/2024.
HoREA đề xuất dùng phương thức tính bảng giá đất điều chỉnh bằng cách lấy giá bồi thường thực tế tại các tuyến đường đã được UBND TP. HCM phê duyệt làm chuẩn và áp dụng phương pháp so sánh để xác định giá đất.
Xung quanh việc thực hiện điều chỉnh bảng giá tại TP. Hồ Chí Minh, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản khẩn để báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Quy quạch cao nguyên La Vuông thành điểm du lịch hấp dẫn của Bình Định;Vì sao công suất thuê mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội giảm;Hải Dương duyệt quy hoạch KCN Tân Trường mở rộng 115ha;Bình Dương đặt mục tiêu xây dựng hơn 26.000 căn nhà xã hội đến 2025…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Dự thảo bảng giá đất mới tăng từ 5-51 lần so với bảng giá đất cũ. Tuy nhiên, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai cao hay thấp thì cơ quan chức năng sẽ phối hợp, báo cáo UBND TPHCM kiến nghị Chính phủ xem xét, điều chỉnh mức thu, tỷ lệ thu cho phù hợp.
Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố cho rằng phương án được chọn là điều chỉnh Bảng giá đất theo quy định cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương theo quy định.
Hà Nội đề xuất diện tích tối thiểu 50m2 mới được tách thửa, Thành phố Hồ Chí Minh thu thập 20.000 ý kiến góp ý về điều chỉnh bảng giá đất, Vingroup khởi công siêu dự án 90ha tại Đông Anh… là những tin bất động sản mới nhất.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM lộ trình điều chỉnh bảng giá đất được thực hiện qua 3 giai đoạn...
Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh khẳng định, trường hợp chưa có điều kiện thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai thì Luật Đất đai cho phép người sử dụng đất được ghi nợ tiền sử dụng đất, khi nào chuyển nhượng quyền sử dụng đất, có thu nhập thì mới phải nộp
18 năm trước tôi mua căn nhà 40m2 đất ở quận Gò Vấp (TPHCM) với giá 1 tỉ đồng. Việc mua bán thông qua người môi giới và người này gợi ý chỉ ghi giá trị 200 triệu đồng trên hợp đồng để giảm tiền đóng thuế, phí.
Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi làm Chủ tịch Hội đồng thẩm định bảng giá đất TP.HCM.
Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi thăm Trung tâm Khởi nghiệp sáng tạo TP.HCM; Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Thị Diệu Thúy khai mạc Mega Us Expose 2024; Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Dương Ngọc Hải tiếp Tổng Lãnh sự quán Singapore... là những hoạt động liên quan đến kinh tế của lãnh đạo TP.HCM trong tuần qua.
Theo Luật Đất đai 2024, các địa phương tự xác định giá đất theo thị trường hàng năm thay vì 5 năm như luật cũ. Điều này đẩy giá đền bù tiệm cận với giá thị trường, kèm các hỗ trợ đền bù được đưa ra chặt chẽ sẽ khiến chi phí đầu tư vào dự án tăng lên, dẫn đến giá thành bất động sản tăng.
Bảng giá đất điều chỉnh sẽ tác động lớn đến các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Khi giá đất tăng cao, tức giá đầu vào cao, thì giá nhà ở cũng tăng theo, ảnh hưởng đến người mua nhà…
Các chuyên gia, luật sư tham dự hội nghị phản biện xã hội về dự thảo quyết định thay thế Quyết định 02/2020/QĐ-UBND của Ủy ban Nhân dân TP. Hồ Chí Minh về điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn (diễn ra ngày 12/8/2024), đều có chung một đề xuất đối với TP. Hồ Chí Minh là cần đánh giá kỹ lưỡng, có lộ trình trước khi ban hành giá đất mới...
Theo kế hoạch, chiều nay, 21-8, hội nghị Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM sẽ được tổ chức để xem xét chấp thuận chủ trương về sự cần thiết điều chỉnh và cách thức thực hiện điều chỉnh Bảng giá đất theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16-01-2020 của UBND Thành phố (viết tắt là QĐ02) trên địa bàn Thành phố.
Ban Cán sự đảng UBND TPHCM vừa có thông báo kết luận liên quan đến chủ trương về sự cần thiết điều chỉnh và cách thức thực hiện điều chỉnh Bảng giá đất theo Quyết định số 02 năm 2020 trên địa bàn TPHCM.
Chiều 19-8, HĐND TPHCM tổ chức hội nghị lấy ý các đại biểu về dự thảo bảng giá đất thay thế bảng giá đất theo Quyết định số 02/2020 quy định về bảng giá đất trên địa bàn.
UBND Tp.HCM vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, xin hướng dẫn việc tính nghĩa vụ tài chính về đất đai và những vấn đề liên quan đến Dự thảo bảng giá đất điều chỉnh của Tp.HCM
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa xin ý kiến Thủ tướng hướng dẫn việc tính nghĩa vụ tài chính đất đai với hồ sơ phát sinh sau ngày 1/8 đến khi có bảng giá đất điều chỉnh.
UBND TP.HCM vừa có văn bản kiến nghị Chính phủ hướng dẫn cách tính nghĩa vụ tài chính về đất đai cho các hồ sơ phát sinh sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, cho đến khi Bảng giá đất điều chỉnh được ban hành.
TPHCM đang gặp khó khăn, vướng mắc về việc tính tiền sử dụng đất trong giai đoạn chuyển tiếp từ ngày 1/8 đến nay. Do đó, TPHCM kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện.
UBND TP.HCM vừa có văn bản kiến nghị Chính phủ về việc hướng dẫn việc tính nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với các hồ sơ sau ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành đến khi ban hành Bảng giá đất điều chỉnh.
Theo đánh giá của các chuyên gia, nếu Tp.HCM ban hành bảng giá đất điều chỉnh, sẽ khiến giá nhà của toàn thành phố tăng cao, tạo nên sự biến động của thị trường bất động sản.
UBND TP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao Bộ TN&MT, Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện giải quyết hồ sơ liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đai liên quan bảng giá đất.
Kể từ khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành, các cơ quan thuế tại TPHCM tạm ngưng giải quyết hồ sơ nhận sau ngày 1/8 do liên quan đến giá đất.
Thông tin về bảng giá đất mới tại thành phố Hồ Chí Minh dù chưa ban hành nhưng có nhiều ý kiến trái chiều, thành phố tổ chức lấy ý kiến rộng rãi của người dân về vấn đề này.
Ban Tuyên giáo Thành ủy Tp.HCM khảo sát ý kiến người dân đang sinh sống, làm việc trên địa bàn liên quan dự thảo bảng giá đất điều chỉnh từ ngày 19 - 23/8.
Ban Tuyên giáo Thành ủy TP.HCM khảo sát ý kiến người dân đang sinh sống, làm việc trên địa bàn liên quan dự thảo bảng giá đất điều chỉnh từ ngày 19 - 23/8.
HoREA cho rằng, mức giá của Dự thảo Bảng giá đất điều chỉnh sẽ có tác động đến chi phí đầu vào của nhiều lĩnh vực của nền kinh tế, trước hết là chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng sẽ bị đẩy lên cao hơn.
Ngay khi Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM công bố dự thảo bảng giá đất mới đã gây tranh cãi trong dư luận. Được biết, tính tới thời điểm hiện tại chỉ có duy nhất địa phương này có dự thảo bảng giá đất mới.
Khi TPHCM áp dụng Bảng giá đất điều chỉnh, nhiều đối tượng bị tác động, trong đó có các trường hợp thuộc hơn 13.000 thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận lần đầu. Đây là điều mà Hiệp Hội bất động sản TPHCM bày tỏ lo ngại.
Nhiều ý kiến của các đại biểu cho rằng cần khảo sát, đánh giá tác động kỹ hơn để đảm bảo hài hòa lợi ích các bên trong việc ban hành bảng giá đất điều chỉnh…
Cho đến thời điểm này, dự thảo bảng giá đất mới trên địa bàn TPHCM vẫn chưa ngã ngũ thời điểm áp dụng, bởi một loạt phát sinh ảnh hưởng không nhỏ đến quyền lợi của người dân.
Chiều 12/8, Ủy ban MTTQ TP.HCM tổ chức Hội nghị phản biện dự thảo điều chỉnh Quyết định 02/2020/QĐ-UBND về Bảng giá đất với sự tham dự của lãnh đạo các Sở ban ngành.
Ngày 13-8, Ban Dân vận Thành ủy TPHCM tổ chức hội nghị giới thiệu và trao đổi thông tin việc ban hành Quyết định điều chỉnh Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND của UBND TPHCM quy định về bảng giá đất trên địa bàn thành phố giai đoạn 2020-2024. Đồng chí Nguyễn Mạnh Cường, Trưởng Ban Dân vận Thành ủy TPHCM, chủ trì hội nghị.
Bộ Tài chính vừa ban hành Công văn 8288/BTC-QLCS triển khai các quy định tại Luật Đất đai 2024 liên quan đến công tác quản lý, sử dụng tài sản công.
Việc điều chỉnh bảng giá đất là cần thiết, tuy nhiên cần thực hiện từng bước, tránh tăng cao đột ngột. Cùng với đó, khi xây dựng bảng giá đất điều chỉnh cần đánh giá tác động toàn diện bởi việc điều chỉnh bảng giá đất tác động đến nhiều nhóm đối tượng, đặc biệt là đời sống kinh tế, xã hội của người dân.
Việc ngành thuế TPHCM dừng tính thuế của người dân là sai vì luật không hồi tố. Hiện nay, bảng giá đất mới chưa ban hành, bảng giá đất cũ vẫn còn hiệu lực nên phải tính thuế cho người dân theo bảng giá đất cũ.
TPHCM cần tiếp tục áp dụng Bảng giá đất hiện hành, do Bảng giá đất điều chỉnh chưa phù hợp với tình hình thực tế hiện nay.
Bộ Tài chính vừa ban hành văn bản về triển khai các quy định Luật Đất đai năm 2024, gửi tới các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan trực thuộc Chính phủ, cơ quan khác ở trung ương và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.
Khi giá mới tiệm cận thị trường sẽ dễ nhận được sự đồng thuận của người dân. Các dự án, công trình trọng điểm được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách sẽ đúng tiến độ, không bị ách tắc.
Bộ Tài chính cho biết, Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa có văn bản kiến nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét để có văn bản giải thích luật đối với khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 để các địa phương thống nhất cách hiểu và dễ thực thi.
Theo Bộ Tài chính, bảng giá đất của các địa phương đã ban hành theo Luật Đất đai cũ được tiếp tục áp dụng đến hết năm 2025.