(PLVN) - Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa phát đi thông báo lưu ý một số thông tin chưa chính xác liên quan dự thảo Thông tư về giám sát phòng, chống rửa tiền (PCRT).
Giá nhà vẫn ở mức cao, trong khi lãi suất vay mua nhà tăng đang tạo thêm áp lực lên khả năng chi trả của người có nhu cầu ở thực. Khi nguồn vốn tích lũy chưa đủ, việc phụ thuộc vào tín dụng đồng nghĩa với áp lực trả nợ kéo dài trong nhiều năm. Tâm lý thận trọng này cũng đang tác động đến thanh khoản của thị trường trong thời gian qua.
Dù chiếm hơn 97% số lượng doanh nghiệp, khu vực doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV) chỉ tiếp cận khoảng 20% dư nợ tín dụng nền kinh tế. Nhằm tháo gỡ điểm nghẽn này, Dự thảo Luật Phát triển DNNVV cùng Đề án hiện đại hóa hệ thống ngân hàng đang đặt ra những định hướng mới. Việc cấp tín dụng dựa trên dòng tiền, xếp hạng tín nhiệm và thí điểm mô hình ngân hàng số… sẽ mở ra cơ hội khơi thông nguồn vốn trung, dài hạn cho doanh nghiệp.
Trong 9 tháng năm 2026, huy động vốn trên địa bàn Hà Nội tăng 10,8%, dư nợ tín dụng tăng 14,08%.
Trong quý 2/2026, tín dụng bất động sản khu công nghiệp tăng 32% so với quý trước, chủ yếu đến từ các chủ đầu tư lớn gồm IDC, KBC và BCM, với tổng dư nợ tăng lần lượt 55%, 25% và 18%.
Lãi suất thả nổi gia tăng, thanh khoản suy yếu đang tạo sức ép lên thị trường nhà phố, nhà riêng lẻ khiến không ít chủ sở hữu buộc phải hạ giá để xử lý nghĩa vụ tài chính, từ đó mở ra cơ hội cho những nhà đầu tư có sẵn tiền mặt.
Từ những công trình môi trường, nhà ở xã hội đến các dự án sản xuất, kinh doanh, dòng vốn ngân hàng trên địa bàn Khu vực 9 đang từng bước tìm đến những nơi có nhu cầu vốn thực. Cùng nhịp phục hồi của nền kinh tế, tín dụng không chỉ tăng về quy mô mà đang dịch chuyển theo hướng gắn với sản xuất, đầu tư, an sinh và những động lực tăng trưởng mới.
Đề xuất nâng tỷ lệ vốn chủ sở hữu tại dự án bất động sản đang đặt thêm bài toán đối với hoạt động tài trợ vốn. Khi phần vốn đối ứng thay đổi, dư địa cấp tín dụng, cách thiết kế khoản vay và yêu cầu quản trị rủi ro của ngân hàng cũng sẽ chịu tác động.
Vay ngân hàng 57 tỷ đồng với kỳ hạn 9 tháng, doanh nghiệp bất ngờ nhận thông báo tăng lãi suất chỉ một tháng sau khi khoản vay được giải ngân.
Ngân hàng Nhà nước khẳng định dự thảo Thông tư về giám sát phòng, chống rửa tiền không đưa khách hàng VIP, khách hàng ưu tiên hay lãnh đạo ngân hàng vào diện giám sát riêng. Các thông tin liên quan chỉ là dữ liệu phục vụ đánh giá mức độ rủi ro tổng thể của tổ chức tín dụng.
Ngân hàng Nhà nước khẳng định, dự thảo Thông tư về giám sát phòng, chống rửa tiền không mở rộng đối tượng báo cáo, đối tượng giám sát, cũng không lập danh sách theo dõi riêng đối với khách hàng VIP hay lãnh đạo ngân hàng.
Trong 9 tháng năm 2026, kinh tế TP. Hồ Chí Minh tiếp tục duy trì đà tăng trưởng, trong khi tín dụng được định hướng mạnh hơn vào sản xuất, kinh doanh và các lĩnh vực ưu tiên.
Mặt bằng lãi suất cho vay chưa có dấu hiệu “hạ nhiệt” đang khiến chi phí sử dụng vốn trở thành yếu tố được doanh nghiệp tính toán kỹ hơn trong kế hoạch sản xuất, kinh doanh. Do đó, doanh nghiệp cần tính kỹ hiệu quả đầu tư và đa dạng hóa nguồn vốn, giảm phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng.
Cựu Chủ tịch HĐQT Vũ Ngọc Tý đưa ra thông tin gian dối về việc Công ty ATV phải ký vốn pháp định vào Ngân hàng Nhà nước với số tiền 500 tỷ đồng. Trường hợp Công ty ATV có tranh chấp, NHNN sẽ đứng ra chi trả cho khách hàng…
NHNN khẳng định đối tượng giám sát trong dự thảo quy định về phòng, chống rửa tiền là các tổ chức báo cáo, không phải khách hàng cá nhân hay lãnh đạo ngân hàng.
Chính sách và công nghệ được đánh giá là 2 yếu tố quan trọng thúc đẩy đổi mới dịch vụ tín dụng ngân hàng. Cùng với hệ thống dữ liệu ngày càng được hoàn thiện và kết nối, các tổ chức tín dụng có thêm cơ sở để số hóa quy trình, nâng cao chất lượng đánh giá khách hàng và mở rộng các phương thức cung ứng tín dụng.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa phản hồi một số thông tin chưa chính xác liên quan Dự thảo Thông tư về giám sát phòng, chống rửa tiền. Trong đó, ngân hàng làm rõ đối tượng giám sát, việc phân loại khách hàng và phạm vi của dự thảo.
Theo NHNN, Dự thảo Thông tư về giám sát phòng, chống rửa tiền không mở rộng đối tượng báo cáo hay đối tượng giám sát, đồng thời không lập danh sách theo dõi riêng đối với khách hàng VIP hay lãnh đạo ngân hàng.
NHNN làm rõ việc thu thập dữ liệu khách VIP, lãnh đạo ngân hàng trong giám sát phòng, chống rửa tiền
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) khẳng định dự thảo Thông tư phòng, chống rửa tiền không đưa khách VIP hay lãnh đạo ngân hàng thành đối tượng giám sát riêng.
Ngân hàng Nhà nước cho biết, cần hiểu đúng bản chất các quy định tại dự thảo Thông tư quy định về trình tự, thủ tục giám sát hoạt động phòng, chống rửa tiền.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) khẳng định, dự thảo Thông tư về trình tự, thủ tục giám sát hoạt động phòng, chống rửa tiền không đưa khách hàng VIP, khách hàng ưu tiên hay lãnh đạo ngân hàng vào diện giám sát riêng. Các thông tin liên quan đến những nhóm này chỉ là dữ liệu đầu vào phục vụ đánh giá tổng thể mức độ rủi ro của tổ chức tín dụng.
Ngân hàng Nhà nước đang lấy ý kiến rộng rãi về dự thảo Thông tư quy định trình tự, thủ tục giám sát phòng, chống rửa tiền trong lĩnh vực tiền tệ và hoạt động ngân hàng.
Tối 29/9, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) phát đi một số thông tin liên quan đến việc tiếp tục hoàn thiện khuôn khổ giám sát phòng, chống rửa tiền trong lĩnh vực ngân hàng; qua đó làm rõ thông tin dư luận việc "Đưa khách VIP, lãnh đạo ngân hàng vào diện giám sát chống rửa tiền".
Chủ động điều tiết dòng vốn vào các lĩnh vực ưu tiên và nỗ lực giảm chi phí, ngành Ngân hàng đang tạo điểm tựa vững chắc giúp doanh nghiệp tại Thanh Hóa phục hồi, mở rộng sản xuất và thúc đẩy kinh tế cất cánh.
Tỷ giá trung tâm của Ngân hàng Nhà nước đạt 25.640 đồng/USD, USD tự do giảm 80 đồng, chênh lệch 290 đồng so với giá ngân hàng.
Trong bối cảnh lãi suất huy động có xu hướng tăng và nhu cầu vốn của nền kinh tế vẫn phụ thuộc lớn vào hệ thống ngân hàng, dư địa giảm lãi suất cho vay đang chịu nhiều sức ép. Trao đổi về vấn đề này, ông Nguyễn Quang Huy, CEO Khoa Tài chính Ngân hàng, Trường Đại học Nguyễn Trãi cho rằng, việc duy trì mặt bằng lãi suất hợp lý đòi hỏi sự phối hợp giữa chính sách tiền tệ, hệ thống ngân hàng và thị trường vốn.
Quy mô các gói tín dụng ưu đãi dành cho doanh nghiệp nhỏ và vừa đã vượt 407.000 tỷ đồng, gần gấp đôi con số đăng ký ban đầu. Dù nguồn cung vốn và mặt bằng lãi suất đang rất thuận lợi, bài toán đưa dòng tiền đến tay của doanh nghiệp cần có sự đổi mới trong thẩm định.
Theo bà Đỗ Minh Trang, Giám đốc Phân tích, Chiến lược ACBS, 3 nhóm ngân hàng sẽ chịu rủi ro trong môi trường lãi suất cao là: nhóm có CASA thấp, nhóm cho vay nhiều vào các doanh nghiệp thâm dụng vốn, bất động sản,... và nhóm quá tập trung vào các sản phẩm tài chính.
Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng GDP bình quân từ 10%/năm trở lên trong giai đoạn 2026-2030. Trong bối cảnh đó, ngành ngân hàng đang triển khai các giải pháp ổn định mặt bằng lãi suất, mở rộng tín dụng có trọng tâm, hướng dòng vốn vào sản xuất kinh doanh, các lĩnh vực ưu tiên và những dự án lớn có tính lan tỏa.
Từ những khoản trả nợ đến chi phí sử dụng hàng tháng, quyết định sở hữu ô tô có thể tạo ra áp lực đáng kể nếu bài toán tài chính không được tính toán đầy đủ ngay từ đầu...
Mặt bằng lãi suất vay lên 16-18%/năm khiến doanh nghiệp nợ lớn chịu áp lực dòng tiền, trong khi nhóm nắm hàng chục nghìn tỷ đồng tiền gửi ghi nhận lợi thế.
Thanh tra NHNN kết luận NHNN chi nhánh Khu vực 8 chưa đảm bảo đầy đủ trình tự, thủ tục tiến hành cuộc thanh tra về báo cáo kết quả thanh tra, kết luận thanh tra chưa xác định rõ tính chất, mức độ, hậu quả.
Hết thời gian ưu đãi, một người vay mua nhà phản ánh khoản trả ngân hàng tăng gần 7 triệu đồng mỗi tháng trong khi tiền lương không đổi. Trường hợp này cho thấy mức trả của năm đầu chưa đủ để đánh giá khả năng gánh một khoản vay kéo dài hàng chục năm.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã ban hành một số quy định mới về giao dịch ngoại tệ giữa NHNN và các tổ chức tín dụng được phép hoạt động ngoại hối, trong đó cập nhật chức năng của các đơn vị thuộc NHNN và hoàn thiện một số quy định liên quan đến quá trình giao dịch.
Ngân hàng Nhà nước vừa công bố lãi suất cho vay bình quân tháng 8-2026 ở mức 8,4- 10,7%/năm, tăng so với tháng trước và cao hơn khoảng 3 điểm phần trăm so với năm ngoái. Mặt bằng lãi suất tăng đang khiến bài toán vay mua nhà trở nên nặng gánh hơn, đặc biệt với nhóm khách hàng trẻ có thu nhập chưa theo kịp giá nhà.
Việc 19 ngân hàng thương mại tham gia Chương trình tín dụng hỗ trợ các động lực tăng trưởng của nền kinh tế và khu vực DNNVV, với tổng quy mô hơn 407.000 tỷ đồng, đang mở thêm nguồn lực tài chính cho hoạt động sản xuất, kinh doanh. Để nguồn vốn này phát huy hiệu quả, bên cạnh mức lãi suất ưu đãi, yếu tố quan trọng là nhu cầu thực tế, phương án sử dụng vốn và khả năng tạo dòng tiền của doanh nghiệp.
Mua nhà trước 35 tuổi có thể là một mục tiêu tài chính rõ ràng, nhưng để thực hiện được, người mua cần nhìn vào khả năng tài chính thực tế thay vì chỉ cố chạy theo một cột mốc tuổi.
Trên thị trường xuất hiện hàng loạt thông tin rao bán, cắt lỗ nhưng vẫn rất khó có giao dịch thành công. Nguyên nhân lớn nhất hiện nay là do áp lực dòng tiền của những người sử dụng đòn bẩy cao. Loại tài sản này có nên mua?
Bất chấp những kỳ vọng về việc hạ nhiệt chi phí vay mượn để trợ lực cho nền kinh tế, làn sóng tăng lãi suất đang quay trở lại mạnh mẽ từ thị trường liên ngân hàng cho đến kênh tiết kiệm dân cư, phả sức nóng trực tiếp lên thanh khoản hệ thống và chi phí vốn của toàn thị trường.
Việc nâng mức cho vay không có tài sản bảo đảm theo Nghị định số 156/2025/NĐ-CP đang mở thêm cơ hội tiếp cận vốn cho người dân, hộ kinh doanh, trang trại và hợp tác xã ở khu vực nông nghiệp, nông thôn. Tuy nhiên, bên cạnh hạn mức vay, khả năng tiếp cận vốn còn gắn với phương án sử dụng vốn, năng lực trả nợ và việc chủ động làm việc với ngân hàng qua các kênh chính thức.
Ngân hàng Nhà nước đang lấy ý kiến về dự thảo Thông tư mới nhằm hoàn thiện hành lang pháp lý trong công tác phòng, chống rửa tiền. Điểm nhấn đáng chú ý là sự dịch chuyển sang phương pháp giám sát dựa trên mức độ rủi ro, yêu cầu các tổ chức báo cáo chi tiết thông tin về cấu trúc sở hữu cổ đông và phân loại mức độ rủi ro của từng nhóm khách hàng.
Cơ chế kiểm soát tín dụng bất động sản mới của Ngân hàng Nhà nước không đồng nghĩa dòng vốn tín dụng sẽ được nới lỏng bơm ồ ạt cho tất cả.
Chi phí lãi của 27 ngân hàng niêm yết tăng mạnh 49% nửa đầu năm, khi nhiều nguồn vốn trở nên đắt đỏ hơn. Trước sức ép này, các ngân hàng tìm cách mở rộng kênh huy động, giữ chân, thu hút thêm CASA bằng các sản phẩm "lai". Tuy nhiên, chi phí vốn được dự báo khó sớm trở lại vùng thấp.
Lãi suất cho vay của nhiều ngân hàng tiếp tục tăng trong tháng 8, không ít doanh nghiệp đang chịu chi phí vốn lên đến 10-14%/năm, "ăn mòn" gần như toàn bộ lợi nhuận.
VNDirect vừa dời mốc kỳ vọng hạ lãi suất từ quý IV/2026 sang đầu năm 2027, trong khi Techcombank, Yuanta Việt Nam và KBSV đều thấy mặt bằng lãi suất sẽ đi ngang đến hết năm.
Hướng tới mục tiêu tín dụng tăng 15% trong năm 2026, NHNN Khu vực 6 đang thúc dòng vốn vào sản xuất, kinh doanh, đồng thời tháo gỡ điểm nghẽn tiếp cận vốn cho doanh nghiệp.
Lãi suất bình quân trên thị trường liên ngân hàng giảm mạnh ở nhiều kỳ hạn, trong bối cảnh Ngân hàng Nhà nước thực hiện nghiệp vụ hoán đổi ngoại tệ nhằm hỗ trợ thanh khoản tiền đồng cho hệ thống.
Mua nhà trả góp giúp bạn có thể sở hữu bất động sản khi chưa đủ tiền thanh toán một lần. Tuy nhiên, khoản vay kéo dài nhiều năm dễ tạo áp lực lớn lên dòng tiền.
Từng mua những căn hộ khi trong tay chưa có đủ tiền, một nhà đầu tư đã trải qua nhiều lần vay, trả nợ, cho thuê rồi bán tài sản. Sau tất cả, điều đọng lại là làm thế nào để biến khoản vay thành một kế hoạch tài chính có thể kiểm soát...
Lãi suất cho vay mua nhà tiếp tục tăng ở một số ngân hàng, khiến chi phí vốn của người vay gia tăng đáng kể. Áp lực trả nợ đang trở thành bài toán khó đối với những người dựa vào vốn ngân hàng để hiện thực hóa kế hoạch mua nhà.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đang lấy ý kiến dự thảo Thông tư quy định về trình tự, thủ tục giám sát hoạt động phòng, chống rửa tiền trong lĩnh vực tiền tệ, hoạt động ngân hàng.
Ngân hàng Nhà nước dự kiến đưa toàn bộ thông tin về dàn lãnh đạo từ cấp Giám đốc khối trở lên, các cổ đông ngoại lớn nhất cùng nhóm khách VIP và người có ảnh hưởng chính trị (PEP) vào hệ thống dữ liệu giám sát phòng, chống rửa tiền theo mức độ rủi ro.
Áp lực từ nhu cầu vốn cộng với diễn biến không thuận lợi của môi trường quốc tế khiến dư địa giảm lãi suất cho vay trong nước trở nên hạn hẹp. Chuyên gia cho rằng trong kịch bản lạc quan, lãi suất có thể giảm 0,25-0,5%.
Từ hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc đến ‘mua nhà 0 đồng’, các chủ dự án đang tung ra nhiều chính sách bán hàng để thu hút khách. Tuy nhiên, người mua cần thận trọng, bởi số tiền phải bỏ ra ban đầu thấp không đồng nghĩa với chi phí sở hữu nhà thấp.
Nếu hệ thống kiểm soát, kiểm toán, kiểm tra nội bộ không phát huy đầy đủ vai trò thì những rủi ro trong hoạt động có thể không được phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời.
Sáng 24/9, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) tổ chức Hội nghị về công tác kiểm soát, kiểm toán và kiểm tra nội bộ của tổ chức tín dụng năm 2026. Hội nghị tập trung đánh giá thực trạng, nhận diện những tồn tại, rủi ro và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả kiểm soát, kiểm toán, kiểm tra nội bộ, qua đó củng cố 'lá chắn phòng thủ', góp phần bảo đảm hệ thống các tổ chức tín dụng hoạt động an toàn, lành mạnh, minh bạch.
Việc không tính phần dư nợ tăng thêm của nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, nghỉ dưỡng vào dư nợ bất động sản tạo thêm dư địa cấp vốn cho doanh nghiệp.
Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước tiếp tục đặt mục tiêu ổn định mặt bằng lãi suất, giảm chi phí vốn để hỗ trợ doanh nghiệp và tăng trưởng. Tuy nhiên, diễn biến thị trường cho thấy một số ngân hàng tăng lãi suất tiền gửi trên 9%/năm, trong khi đó lãi suất liên ngân hàng có thời điểm tăng mạnh.
Lãi suất cao, người mua nhà trả góp thêm gánh nặng, lãi suất thả nổi tại một số ngân hàng đã vượt 12%/năm, khiến người mua nhà phải trả hàng tháng tăng mạnh.
Tiền gửi thanh toán của các cá nhân chỉ còn khoảng 1,22 triệu tỷ đồng, trong khi tiền gửi có kỳ hạn tăng mạnh. Chênh lệch lãi suất đã khiến các ngân hàng gia tăng chi phí huy động vốn.