Ở lần sửa đổi Luật Đất đai lần này, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn yêu cầu cần nâng cao chất lượng xây dựng pháp luật, Luật Đất đai phải tháo gỡ các điểm nghẽn thể chế, đồng thời có tính ổn định lâu dài, khơi thông nguồn lực cho phát triển kinh tế - xã hội.
Đất đai là nguồn lực đặc biệt quan trọng đối với phát triển kinh tế – xã hội, vì vậy, việc tiếp tục hoàn thiện Luật Đất đai có ý nghĩa quan trọng trong việc nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng nguồn lực này. Ban hành sau Luật Thủ đô năm 2026, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được trình Quốc hội xem xét cần được rà soát kỹ lưỡng nhằm bảo đảm tính thống nhất đồng bộ, tránh tạo xung đột pháp lý, gây lúng túng cho chính quyền thành phố Hà Nội và làm mất đi tính khả thi của Luật Thủ đô trong thực tiễn.
Góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) trong phiên thảo luận tổ chiều 22-10, các thành viên Đoàn ĐBQH tỉnh Gia Lai đề nghị cần minh bạch giá đất, bảo đảm quyền lợi người dân khi thu hồi đất, ngăn ngừa tiêu cực và nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai...
Thảo luận tại Tổ 4 về dự án Luật Đất đai (sửa đổi) ĐBQH Lê Nữ Thùy Dương (TP. Đồng Nai) đề nghị: cần đổi mới cơ chế lựa chọn nhà đầu tư theo bộ tiêu chí năng lực; quy định rõ trách nhiệm của nhà đầu tư trong việc chứng minh năng lực tài chính và chế tài thu hồi đất nếu không triển khai đúng cam kết hoặc chậm tiến độ; luật hóa cơ chế thoả thuận nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại.
Chiều 22/10, Kỳ họp thứ Hai, Quốc hội khóa XVI tiếp tục thảo luận tại tổ về các dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Tham gia tổ thảo luận có đồng chí Nguyễn Văn Thắng, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Thủ tướng Chính phủ, ĐBQH tỉnh.
Góp ý dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Chủ tịch Quốc hội yêu cầu hoàn thiện cơ chế điều tiết phần giá trị đất đai tăng thêm do quy hoạch, đầu tư hạ tầng và hoạt động đầu tư của nhà nước; đồng thời tăng cường kiểm soát tình trạng đầu cơ, thổi giá, mua bán lòng vòng làm méo mó thị trường.
Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI, ngày 22/10, Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Bắc Ninh đề xuất nhiều giải pháp đột phá hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), tập trung vào tiêu chí thu hồi đất, điều tiết địa tô và bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho người dân.
Ngày 22-10, tiếp tục Kỳ họp thứ hai, thảo luận tại Tổ 2 (đoàn TP Hồ Chí Minh), Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cho ý kiến vào dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Thảo luận tại tổ, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng nhấn mạnh sự chuyển đổi tư duy từ “bồi thường tài sản bị thu hồi” sang “tái thiết cuộc sống cho người dân" khi thu hồi đất.
Góp ý dự án Luật Đất đai (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội đề xuất trao quyền thu hồi đất về cho cấp xã; làm rõ giá đất, đất bỏ hoang...
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đề nghị sửa Luật Đất đai theo hướng luật khung, ổn định, tháo gỡ ba điểm nghẽn: quy hoạch; định giá đất; thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất.
Sáng 22/10, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ hai, Quốc hội khóa XVI, tại phiên thảo luận Tổ 9, các đại biểu Quốc hội tỉnh Ninh Bình đã tham gia nhiều ý kiến vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), tập trung vào tính ổn định của chính sách, cơ chế định giá, thu hồi đất, bồi thường, quyền của người sử dụng đất và tháo gỡ vướng mắc trong thực tiễn.
Ngày 22/10, thảo luận tại Tổ 12 (Đoàn ĐBQH tỉnh Phú Thọ, Cà Mau) về Dự án Luật Đất đai (sửa đổi), một số ý kiến đề nghị, cần tiếp tục đổi mới cách tiếp cận trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Phân định rõ nhóm đất phải kiểm soát nghiêm ngặt như đất rừng, đất quốc phòng, an ninh và đất trồng lúa với các nhóm đất khác, phù hợp định hướng phát triển kinh tế - xã hội.
Cho ý kiến về dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cho rằng cần thể chế hóa rõ hơn cơ chế Nhà nước điều tiết phần giá trị đất đai tăng thêm do quy hoạch, đầu tư hạ tầng và các hoạt động đầu tư của Nhà nước mang lại.
Thảo luận tại Tổ 10 (Đoàn ĐBQH tỉnh Nghệ An, Đồng Tháp) về dự án Luật Đất đai (sửa đổi), các ĐBQH tỉnh Nghệ An đề nghị làm rõ quy định về quản lý, sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận, quy hoạch và định giá đất; đồng thời tháo gỡ những bất cập về nghĩa vụ tài chính, bảo đảm quyền lợi người dân, doanh nghiệp và tính khả thi khi thực hiện.
Đại biểu Quốc hội Tạ Thị Yên cho rằng, đất đã được giao, được đưa vào dự án thì phải được sử dụng có hiệu quả; nếu giữ đất mà không sử dụng, chỉ chờ tăng giá, thì không chỉ gây lãng phí mà cuối cùng còn làm giảm nguồn cung và đẩy chi phí của xã hội lên.
Góp ý về vấn đề bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cho rằng phải quy định chặt chẽ để bảo vệ quyền lợi các hộ dân, đặc biệt là những trường hợp có đất ở lâu đời nhưng chưa được cấp sổ đỏ.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đề nghị sửa Luật Đất đai theo hướng ổn định lâu dài, có cơ chế linh hoạt, giải quyết căn bản các điểm nghẽn và bảo đảm quyền lợi người dân.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đề nghị sửa đổi Luật Đất đai theo hướng ổn định lâu dài, tránh tình trạng vừa ban hành đã phải tiếp tục sửa.
Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) nêu rõ 03 mục tiêu lớn: thể chế hóa đầy đủ, kịp thời các quan điểm, chủ trương của Đảng, bảo đảm tính kế thừa, thống nhất của hệ thống pháp luật; giải quyết kịp thời các vấn đề cấp bách từ thực tiễn, tháo gỡ các "điểm nghẽn" về thể chế nhằm giải phóng nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế - xã hội; đẩy mạnh phân cấp, phân quyền và cải cách thủ tục hành chính, đáp ứng yêu cầu vận hành của chính quyền địa phương 02 cấp.
Sáng 22-10, thảo luận tại tổ đại biểu (ĐB) Quốc hội về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), các ĐB khẳng định vai trò then chốt của chính sách tài chính đất đai và đền bù, tái định cư, ổn định cuộc sống cho nhân dân.
Sáng 22/10, tiếp tục Chương trình Kỳ họp thứ 2, đại biểu Quốc hội thảo luận tại tổ về ba dự án luật: dự án Luật Đất đai (sửa đổi), dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) và dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Chủ tịch Quốc hội lưu ý tình trạng có người không có vốn nhưng vẫn lập doanh nghiệp, mua bán đất lòng vòng để hưởng chênh lệch, làm méo mó thị trường đất đai.
Chủ tịch Quốc hội đề nghị tháo gỡ điểm nghẽn quy hoạch, minh bạch định giá và kiểm soát tình trạng đầu cơ, thổi giá đất.
Góp ý các dự án luật sửa đổi liên quan đến đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản, các thành viên Đoàn ĐBQH tỉnh Gia Lai đề nghị hoàn thiện quy định theo hướng đồng bộ, minh bạch, bảo vệ quyền lợi của người dân, tháo gỡ vướng mắc trong thực tiễn và nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn nhấn mạnh yêu cầu sửa đổi Luật Đất đai theo hướng ổn định lâu dài, giải quyết căn bản những điểm nghẽn về quy hoạch, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, tái định cư; đồng thời bảo đảm hài hòa lợi ích của Nhà nước, người dân và nhà đầu tư.
Nhấn mạnh yêu cầu bảo đảm tính ổn định của Luật Đất đai, Chủ tịch Quốc hội lưu ý, việc sửa đổi luật cần tập trung vào những nguyên tắc cốt lõi về chế độ sở hữu, quyền sử dụng đất, thị trường đất đai và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người dân.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đề nghị sửa đổi Luật Đất đai theo hướng ổn định lâu dài, đồng bộ với mô hình chính quyền địa phương hai cấp; hoàn thiện cơ...
18 hộ dân thôn 2, xã Hòa Lạc chưa đồng thuận với dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ khi thực hiện dự án nâng cấp tỉnh lộ 420. Vướng mắc chủ yếu là căn cứ xác định vi phạm đất đai để áp dụng chính sách bồi thường, hỗ trợ.
Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 2, sáng 22/10, tại Nhà Quốc hội, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn và điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Hồng Diên, Quốc hội họp phiên toàn thể ở Hội trường, nghe Tờ trình của Chính phủ về 03 dự án Luật Đất đai (sửa đổi); Luật Nhà ở (sửa đổi); Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Sáng 22/10, thảo luận tại Tổ 8 gồm Đoàn ĐBQH TP. Cần Thơ và tỉnh Sơn La, các đại biểu đề nghị hoàn thiện chính sách trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) theo hướng đồng bộ, minh bạch, tháo gỡ vướng mắc trong thực tiễn, bảo đảm quyền lợi của người dân, nhất là trong thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đề xuất nhiều chính sách mới về quy hoạch, giá đất, phân cấp và cải cách thủ tục hành chính.
“Với số tiền bồi thường đó, người dân sẽ đi đâu và sinh sống như thế nào? Nơi ở cũ của họ gần bệnh viện, trường học, các điều kiện bảo đảm chất lượng cuộc sống tương đối đầy đủ. Nhưng nếu phải di dời xa, về khu vực ngoại thành, họ có thể gặp khó khăn trong việc tiếp cận những điều kiện thiết yếu này”, Đại biểu Quốc hội Trần Hoàng Ngân đề nghị nghiên cứu kỹ và tăng cường lấy ý kiến người dân để xây dựng chính sách phù hợp, cũng như ổn định cuộc sống sau di dời.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn nhấn mạnh, việc kiểm soát đầu cơ đất đai phải được thực hiện mạnh mẽ, trong đó chính quyền địa phương giữ vai trò đặc biệt quan trọng, bởi Trung ương không thể làm thay những nhiệm vụ thuộc trách nhiệm quản lý của địa phương.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đề nghị hoàn thiện cơ chế định giá đất theo hướng hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư, tránh tình trạng bảng giá đất tăng đột biến, đẩy chi phí bồi thường, tiền sử dụng đất lên cao, khiến các dự án đình trệ.
Sáng 22/10, Bộ trưởng Tư pháp Hoàng Thanh Tùng trình bày Tờ trình về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi trình bày Báo cáo thẩm tra dự án Luật này.
Tại phiên thảo luận tổ sáng 22/10, Đoàn ĐBQH tỉnh Nghệ An đề nghị làm rõ quy định về sử dụng đất, bồi thường, định giá đất, phát triển nhà ở và kinh doanh bất động sản, nhằm bảo đảm quyền lợi người dân, nâng cao tính khả thi và thống nhất của pháp luật.
Sáng 22/10, thảo luận tại tổ về dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Đà Nẵng đề xuất nhiều nội dung cụ thể liên quan đến thu hồi đất, định giá đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng và nghĩa vụ tài chính, nhằm tháo gỡ vướng mắc thực tiễn, bảo đảm quyền lợi của người dân và tạo điều kiện cho phát triển kinh tế - xã hội.
Góp ý cho dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), đại biểu Quốc hội cảnh báo rủi ro pháp lý từ việc thiếu cơ chế kiểm soát quy hoạch cấp xã. Đặc biệt, quy định giao Ủy ban nhân dân quyết định "tỷ lệ bồi thường" có thể trở thành một "lỗ hổng" lớn tác động trực tiếp đến quyền lợi người dân, cần được khẩn trương tháo gỡ.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) gồm 13 chương và 112 điều, có nhiều đề xuất nhằm tháo gỡ vướng mắc trong quản lý, sử dụng đất cùng đó là các thay đổi về thu hồi đất, định giá và thủ tục hành chính.
Sáng 22/10, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn, sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Hồng Diên, Quốc hội làm việc tại Hội trường, nghe Tờ trình và Báo cáo thẩm tra dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) hướng tới tháo gỡ vướng mắc, khơi thông nguồn lực đất đai và đẩy mạnh phân cấp, phân quyền. Tuy nhiên, cơ quan thẩm tra đề nghị tiếp tục rà soát các quy định về quy hoạch, giá đất, quản lý quỹ đất và thẩm quyền giải quyết thủ tục để bảo đảm tính thống nhất, khả thi.
Sáng 22/10, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ hai, Quốc hội nghe Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng trình bày Tờ trình về dự án Luật Đất đai (sửa đổi)...
Dự thảo luật quy định người có đất bị thu hồi được bố trí tái định cư tại chỗ, được hoán đổi phần đất ở bị thu hồi sang phần diện tích còn lại của thửa đất hoặc sang phần diện tích của thửa đất khác thuộc quyền sử dụng của mình trong địa bàn cấp xã nơi có đất thu hồi.
Ủy ban Kinh tế và Tài chính đề nghị tiếp tục nghiên cứu, rà soát và hoàn thiện nhiều nội dung quan trọng trước khi Quốc hội bấm nút thông qua.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định thu khoản tiền lũy tiến tăng dần theo thời gian vi phạm đối với đất thực hiện dự án đầu tư không được sử dụng hoặc chậm sử dụng; nếu quá 60 tháng mà chủ đầu tư vẫn không đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất.
Sáng 22-10, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ hai, Quốc hội khóa XVI, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ trình bày Tờ trình về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Sáng 22-10, tiếp tục kỳ họp thứ 2 của Quốc hội, thừa ủy quyền của Thủ tướng, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng trình bày tờ trình tóm tắt về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Sáng 22/10, Chính phủ đã trình Quốc hội 3 dự án luật liên quan nhà đất gồm Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đề xuất nhiều thay đổi về quy hoạch, giao đất, thu hồi đất, bồi thường, tái định cư và giá đất.
Sáng 22.10, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 2, Quốc hội nghe Tờ trình và Báo cáo thẩm tra về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Sáng 22/10, tại Kỳ họp thứ hai, Quốc hội Khóa XVI, ông Hoàng Thanh Tùng - Bộ trưởng Bộ Tư Pháp thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ trình bày Tờ trình về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Sáng 22/10, Quốc hội nghe Tờ trình, báo cáo thẩm tra dự án Luật Đất đai (sửa đổi); cơ quan thẩm tra đề nghị chỉ thu hồi đất khi thật sự cần thiết.
Việc sửa đổi đồng bộ 3 luật được kỳ vọng tháo gỡ vướng mắc về giá đất, thu hồi đất, tái định cư, xử lý dự án chậm triển khai và phát triển thị trường bất động sản.
UBND cấp tỉnh sẽ ra quyết định hỗ trợ đất đai lần đầu cho cá nhân người dân tộc thiểu số thuộc diện hộ nghèo và cận nghèo.
UBND tỉnh Vĩnh Long vừa ban hành Quyết định số 102/2026/QĐ-UBND về việc ban hành “Quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh”. Quyết định có hiệu lực từ ngày 18/10/2026, đồng thời bãi bỏ các quy định trước đây của ba tỉnh Vĩnh Long, Bến Tre và Trà Vinh trước khi sắp xếp đơn vị hành chính
Chính sách thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cần chuyển từ bồi thường tài sản sang tái thiết cuộc sống, mở thêm cơ hội để người dân, tổ chức...
Một gia đình có đất nông nghiệp nằm trong diện thu hồi để làm đường. Chủ hộ băn khoăn liệu con trai ông, người trực tiếp canh tác trên diện tích đất này, có được hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp?
Dự kiến tại kỳ họp thứ hai, Quốc hội khóa 16 sẽ lần đầu chất vấn các bộ trưởng và xem xét, thông qua nhiều dự án luật quan trọng.
Chuyên gia đề xuất sửa đổi luật đất đai, nhà ở, tập trung quản lý hiện đại, minh bạch và phát triển các chính sách phù hợp với yêu cầu mới.
Sáng 12/10, tại Nhà Quốc hội, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Hồng Diên và Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng đồng chủ trì buổi làm việc với các cơ quan có liên quan về tiếp tục hoàn thiện hồ sơ dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Sáng 12/10, tại Nhà Quốc hội, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Hồng Diên và Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng đồng chủ trì buổi làm việc với các cơ quan có liên quan về tiếp tục hoàn thiện hồ sơ dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Sau 10 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư và 8 năm được điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án, dự án Khu du lịch nhà ở sinh thái Sunspa-Đảo Yến tại xã Quảng Đông cũ (nay thuộc xã Phú Trạch) vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng (GPMB), khiến hàng chục hộ dân lâm vào cảnh “đi không được, ở không xong” và phát sinh nhiều hệ lụy.